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下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。[2005年考题]
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。[2005年考题]
admin
2012-04-04
43
问题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。[2005年考题]
选项
A、将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B、承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C、承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益
D、租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
答案
B
解析
本题考核的是房屋租赁管理。(1)按房屋的使用用途,房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。其中,非住宅用房的租赁包括办公用房和生产经营用房的租赁。(2)由于将承租的房屋擅自转租的而使合同终止的,属于人为终止。(3)《城市房屋租赁管理办法》规定:“承租人经出租人同意,可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益。”(4)《城市房地产管理法》规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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