下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

admin2012-04-04 43

问题下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

选项 A、将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B、承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C、承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D、租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

答案B

解析本题考核的是房屋租赁管理。(1)按房屋的使用用途，房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。其中，非住宅用房的租赁包括办公用房和生产经营用房的租赁。(2)由于将承租的房屋擅自转租的而使合同终止的，属于人为终止。(3)《城市房屋租赁管理办法》规定：“承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益。”(4)《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产交易按交易形式细分，新建成的房地产产品交易，存在着()等子市场

采取随行就市定价法确定价格的情形有()。

当开发项目用地面积一定时，()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

物业资产管理的职能包括()。

某写字楼的建筑面积为8×104m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()×104m2。

下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是()。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。

《城市房地产管理法》规定，房地产开发必须实行“全面规划、合理布局、、”。

中国与蒙古、意大利签订的司法协助条约规定，被请求国法院只能在以下情况下才能拒绝承认与执行外国法院的判决()

小儿水肿风水相搏治疗首选方是小儿水肿邪陷心肝治疗首选方是

下列事项中，属于内幕信息的是()

以下关于融资租赁业务的表述中，不正确的有()。

下列文种中属于法定公文的是()。

按突起的数目，可以将神经元分为

求二重积分：(Ⅰ)J=x2ydxdy，D={(x，y)｜1≤x≤2，0≤y≤x，x2+y2≥2x}(Ⅱ)J=xy2dxdy，D={(x，y)｜x2+y2≤ax}，a＞0为常数．

AgoodspeechisattributedtothefollowingfactorsEXCEPT

Thewordhorsepowerwasfirstusedtwohundredyearsago.JamesWatthadmadetheworld’sfirst【11】usedsteamengine.Hehadno

Musicians—fromkaraokesingerstoprofessionalcelloplayers—arebetterabletoheartargetedsoundsinanoisyenvironment,

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产交易按交易形式细分，新建成的房地产产品交易，存在着()等子市场

采取随行就市定价法确定价格的情形有()。

当开发项目用地面积一定时，()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

物业资产管理的职能包括()。

某写字楼的建筑面积为8×104m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()×104m2。

下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是()。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。

《城市房地产管理法》规定，房地产开发必须实行“全面规划、合理布局、______、______”。

中国与蒙古、意大利签订的司法协助条约规定，被请求国法院只能在以下情况下才能拒绝承认与执行外国法院的判决()

小儿水肿风水相搏治疗首选方是小儿水肿邪陷心肝治疗首选方是

下列事项中，属于内幕信息的是()

以下关于融资租赁业务的表述中，不正确的有()。

下列文种中属于法定公文的是()。

按突起的数目，可以将神经元分为

求二重积分：(Ⅰ)J=x2ydxdy，D={(x，y)｜1≤x≤2，0≤y≤x，x2+y2≥2x}(Ⅱ)J=xy2dxdy，D={(x，y)｜x2+y2≤ax}，a＞0为常数．

AgoodspeechisattributedtothefollowingfactorsEXCEPT

Thewordhorsepowerwasfirstusedtwohundredyearsago.JamesWatthadmadetheworld’sfirst【11】usedsteamengine.Hehadno

Musicians—fromkaraokesingerstoprofessionalcelloplayers—arebetterabletoheartargetedsoundsinanoisyenvironment,

《城市房地产管理法》规定，房地产开发必须实行“全面规划、合理布局、、”。