H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律

admin2023-02-10 83

问题 H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。
由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。如2003年颁布实施的《物业管理条例》，其中在有关民事责任的界定方面，便显得有些模糊。如果在所管辖小区内发生高空抛物伤人等难以界定责任人的事件，如何处理，《条例》没有做任何说明，因而一旦出现此类事件，法院从保护弱势群体的角度出发，往往会将相关责任推到H公司身上，这给公司带来的风险是不容小视的。H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解，导致公司屡次技术创新失败。
针对上述风险，H公司采取了一系列措施来加以防范。比如将一些专业性较强、风险较大的业务，以承包的方式委托给相关的专业公司打理，有效转移企业的风险。而对于一些把握不大，公司又不擅长的工作规划或业务，尽量回避。针对高空抛物伤人事件，H公司和社区居委会联动起来，逐家逐户宣传高空坠物的危害性，以及《民法》和《侵权责任法》关于高空坠物的问责规定，让法深入人心。同时，加强对社区的人力寻访、技防监控等行为，加强对小区的无缝隙管理，一旦发生高空抛物，能够第一时间取证。
要求：
根据资料，分析H公司面临的主要风险类型。

选项

答案H公司面临的风险包括法律与合规风险、技术风险。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。给H公司带来的风险属于法律与合规风险。 H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解。导致公司屡次技术创新失败，属于技术风险。

解析

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以下哪一项不属于货币市场工具的特点?()

货币市场基金投资组合的平均剩余期限不得超过天，平均剩余存续期不得超过天。()

以下不属于证券市场交易成本中隐性成本的是()。

假设某股票最新价格为20元，某投资者下达一项指令，当该股票价格跌破18元时，全部卖出所持股票，则该投资者下达的指令类型是()。

下列选项中列入基金费用的是()。

在控制活动方面，基金公司应当建立完善的()。

信息披露合规性风险管理主要措施包括()。

下列关于分级基金特征的描述不正确的是()。

肝性脑病昏迷期患者的饮食护理中，错误的是

港口与航道工程的图纸会审，参加单位应包括()。

面对企业倒闭风险的应对措施包括()。

“昨夜大寒，霜降茅屋如小雪；今朝惊蛰，春分时雨到清明。”此对联嵌有二十四节气当中的()个节气。

追求与放弃都是正常的生活态度，有所追求就应有所放弃。有价值的人生，需要开拓进取、成就事业，但更要懂得正确和必要的放弃——这不是一种——一，而是一种——。填人划横线部分最恰当的一项是()。

A、 B、 C、 D、 B题干符号的排列规律为：ABCDCDEF。B项符合该规律。

围绕组织目标，制定实施方案，在政府管理运行中所处在的阶段为（）。

若f(x)的导函数为sinx,则f(x)的一个原函数是________。

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下列选项中列入基金费用的是()。

在控制活动方面，基金公司应当建立完善的()。

信息披露合规性风险管理主要措施包括()。

下列关于分级基金特征的描述不正确的是()。

肝性脑病昏迷期患者的饮食护理中，错误的是

港口与航道工程的图纸会审，参加单位应包括()。

面对企业倒闭风险的应对措施包括()。

“昨夜大寒，霜降茅屋如小雪；今朝惊蛰，春分时雨到清明。”此对联嵌有二十四节气当中的()个节气。

追求与放弃都是正常的生活态度，有所追求就应有所放弃。有价值的人生，需要开拓进取、成就事业，但更要懂得正确和必要的放弃——这不是一种——一，而是一种——。填人划横线部分最恰当的一项是()。

A、 B、 C、 D、 B题干符号的排列规律为：ABCDCDEF。B项符合该规律。

围绕组织目标，制定实施方案，在政府管理运行中所处在的阶段为（）。

若f(x)的导函数为sinx,则f(x)的一个原函数是________。

货币市场基金投资组合的平均剩余期限不得超过天，平均剩余存续期不得超过天。()