H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律

admin2023-02-10 76

问题 H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。
由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。如2003年颁布实施的《物业管理条例》，其中在有关民事责任的界定方面，便显得有些模糊。如果在所管辖小区内发生高空抛物伤人等难以界定责任人的事件，如何处理，《条例》没有做任何说明，因而一旦出现此类事件，法院从保护弱势群体的角度出发，往往会将相关责任推到H公司身上，这给公司带来的风险是不容小视的。H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解，导致公司屡次技术创新失败。
针对上述风险，H公司采取了一系列措施来加以防范。比如将一些专业性较强、风险较大的业务，以承包的方式委托给相关的专业公司打理，有效转移企业的风险。而对于一些把握不大，公司又不擅长的工作规划或业务，尽量回避。针对高空抛物伤人事件，H公司和社区居委会联动起来，逐家逐户宣传高空坠物的危害性，以及《民法》和《侵权责任法》关于高空坠物的问责规定，让法深入人心。同时，加强对社区的人力寻访、技防监控等行为，加强对小区的无缝隙管理，一旦发生高空抛物，能够第一时间取证。
要求：
根据资料，分析H公司面临的主要风险类型。

选项

答案H公司面临的风险包括法律与合规风险、技术风险。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。给H公司带来的风险属于法律与合规风险。 H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解。导致公司屡次技术创新失败，属于技术风险。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2PCD777K

本试题收录于：公司战略与风险管理题库注册会计师分类

公司战略与风险管理

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公司战略与风险管理

注册会计师

以下哪一项不属于货币市场工具的特点?()

()是对经济情况、行业动态以及公司的经营管理情况等因素进行分析，以此来研究股票价值。

关于基金的业绩比较基准，以下表述错误的是()。

以下关于股票基金风险的说法，正确的是()。

以下有关信用风险管理的主要措施说法错误的是()。

关于基金利润分配，以下说法错误的是()。

对存在活跃市场的投资品种，如估值日有市价的，应采用市价确定公允价值，估值日无市价的，但最近交易日后经济环境未发生重大环境变化，且证券发行机构未发生影响证券价格的重大事件的，应采用何种价格确定公允价值?()

CPPI是通过比较()，进而调整投资组合的资产比例，实现价值的保本与增值的投资组合保险策略。

下列关于历史模拟法的说法，正确的有()。Ⅰ．是一种全值估计Ⅱ．需要对市场因子的统计分布进行假定Ⅲ．是一种参数方法Ⅳ．无须分布假定

下列选项中，属于证券产品卖出时机的有()。Ⅰ．股票价格走势达到高峰，再也无力继续攀上Ⅱ．重大不利因素正在酝酿Ⅲ．不确切的传言造成非理性下跌Ⅳ．股价从高价跌落10％

关于听神经瘤与三叉神经鞘瘤的鉴别诊断，最有帮助的征象是

静脉石是指

在合同履行阶段应当相互协作，如发生不可抗力时，应当相互告知，尽量减少损失。这体现了《中华人民共和国合同法》的(　　)原则。

Throughsomuchtrouble，helearned_everyoneneededfriendshipand_selfconfidenceisimportant．

“望果节”是()的传统节日。

2009年全国研究机构R＆D经费995.9亿元，是2000年的3.9倍，年平均增长16.2%。按活动类型分，基础研究经费110.6亿元，占11.1%；应用研究经费350.9亿元，占35.2%；试验发展经费534.4亿元，占53.7%。基础研究、应用

我国刑法关于溯及力的规定采取______。

序言性注释的主要内容不包括______。

Therearenotmanyteacherswhoarestrong______oftraditionalmethodsinEnglishteaching.

公司战略与风险管理

注册会计师

以下哪一项不属于货币市场工具的特点?()

()是对经济情况、行业动态以及公司的经营管理情况等因素进行分析，以此来研究股票价值。

关于基金的业绩比较基准，以下表述错误的是()。

以下关于股票基金风险的说法，正确的是()。

以下有关信用风险管理的主要措施说法错误的是()。

关于基金利润分配，以下说法错误的是()。

CPPI是通过比较()，进而调整投资组合的资产比例，实现价值的保本与增值的投资组合保险策略。

下列关于历史模拟法的说法，正确的有()。Ⅰ．是一种全值估计Ⅱ．需要对市场因子的统计分布进行假定Ⅲ．是一种参数方法Ⅳ．无须分布假定

下列选项中，属于证券产品卖出时机的有()。Ⅰ．股票价格走势达到高峰，再也无力继续攀上Ⅱ．重大不利因素正在酝酿Ⅲ．不确切的传言造成非理性下跌Ⅳ．股价从高价跌落10％

关于听神经瘤与三叉神经鞘瘤的鉴别诊断，最有帮助的征象是

静脉石是指

在合同履行阶段应当相互协作，如发生不可抗力时，应当相互告知，尽量减少损失。这体现了《中华人民共和国合同法》的( )原则。

Throughsomuchtrouble，helearned_________everyoneneededfriendshipand_________selfconfidenceisimportant．

“望果节”是()的传统节日。

2009年全国研究机构R＆D经费995.9亿元，是2000年的3.9倍，年平均增长16.2%。按活动类型分，基础研究经费110.6亿元，占11.1%；应用研究经费350.9亿元，占35.2%；试验发展经费534.4亿元，占53.7%。基础研究、应用

我国刑法关于溯及力的规定采取______。

序言性注释的主要内容不包括______。

Therearenotmanyteacherswhoarestrong______oftraditionalmethodsinEnglishteaching.

在合同履行阶段应当相互协作，如发生不可抗力时，应当相互告知，尽量减少损失。这体现了《中华人民共和国合同法》的(　　)原则。

Throughsomuchtrouble，helearned_everyoneneededfriendshipand_selfconfidenceisimportant．