下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

admin2013-08-04 33

问题下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

选项 A、表明了负债占资产的比例
B、反映了项目的财务风险程度
C、资产负债率越高，则企业应变能力越强
D、属于长期偿债能力指标
E、房地产开发企业的资产负债率一般较高

答案A,B,D,E

解析本题考核的是资产负债率。资产负债率是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标，属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例，它可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率高，则企业的资本金不足，对负债的依赖性强，在经济萎缩或信贷政策有所改变时，应变能力较差。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

估价机构是说明受理该估价项目的估价机构的全称。()

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。

总的来讲,房地产价格与房地产的需求,供给分别是()。

某建筑物,政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t,尚可使用年限数n之间的关系为()。

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

About150yearsago，amusiciansatquietlyataconcertinVienna.Hewasplayinghisnewsymphony.Hecouldn’t【11】thattheaudi

下列对于计算期不同的互斥方案的动态评价方法的说明，正确的有()。

基金投资于同一主体发行的证券，不得超过基金资产净值的()。

如果你有一笔资金收入，若目前领取可得到10000元，而3年后领取则可以得到15000元。如果当前你将有一笔投资的机会，年复利收益率为20%，则以下说法正确的是(　　)。

保理业务中银行提供的金融服务主要有()。

以下说法是正确的?

我国法律规定，共同犯罪是指三人以上共同故意犯罪。()

作为一名教师，你如何了解学习教育学的价值和意义?

Howdowegetmorepeopletoincreasetheirconsumptionofiron-richfoods?Manynutritionists【C1】______theincreaseofanumber

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运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

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某建筑物,政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t,尚可使用年限数n之间的关系为()。

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

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基金投资于同一主体发行的证券，不得超过基金资产净值的()。

如果你有一笔资金收入，若目前领取可得到10000元，而3年后领取则可以得到15000元。如果当前你将有一笔投资的机会，年复利收益率为20%，则以下说法正确的是( )。

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