下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

admin2013-08-04 54

问题下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

选项 A、表明了负债占资产的比例
B、反映了项目的财务风险程度
C、资产负债率越高，则企业应变能力越强
D、属于长期偿债能力指标
E、房地产开发企业的资产负债率一般较高

答案A,B,D,E

解析本题考核的是资产负债率。资产负债率是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标，属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例，它可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率高，则企业的资本金不足，对负债的依赖性强，在经济萎缩或信贷政策有所改变时，应变能力较差。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

政府举行土地使用权拍卖出让,有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格,这也是一种()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

幼儿的游戏与其知识经验、身心发展水平是直接相连的。从幼儿认知发展上分，可以把游戏分为以下三类：、和规则性游戏。

一对齿轮的轮齿依次交替地接触，从而实现一定规律的相对运动的过程和形态的运动称为啮合传动。()

Theengineerbroughtthestudentstotheworkshoptoseetheplanes______.

A．药品B．药品的特殊性C．药品标准制定原则D．药品质量E．药品标准

记账凭证填制以后，必须有专人审核，下列各项中属于其审核的主要内容的有()。

商业银行最主要的资金来源是()。

根据以下资料，回答问题。2011—2014年，全国商品进出口总额最高的年份，矿产品进出口总额比上年增长了()亿元。

下列哪一项不是国际储备的来源?()

设A=(aij)3×3，B=(bij)3×3，且A相似于B，A的特征值为1，2，3．则B的伴随矩阵B的迹trB=___________．

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

政府举行土地使用权拍卖出让,有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格,这也是一种()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

幼儿的游戏与其知识经验、身心发展水平是直接相连的。从幼儿认知发展上分，可以把游戏分为以下三类：__________、__________和规则性游戏。

一对齿轮的轮齿依次交替地接触，从而实现一定规律的相对运动的过程和形态的运动称为啮合传动。()

Theengineerbroughtthestudentstotheworkshoptoseetheplanes______.

A．药品B．药品的特殊性C．药品标准制定原则D．药品质量E．药品标准

记账凭证填制以后，必须有专人审核，下列各项中属于其审核的主要内容的有()。

商业银行最主要的资金来源是()。

根据以下资料，回答问题。2011—2014年，全国商品进出口总额最高的年份，矿产品进出口总额比上年增长了()亿元。

下列哪一项不是国际储备的来源?()

设A=(aij)3×3，B=(bij)3×3，且A相似于B，A的特征值为1，2，3．则B的伴随矩阵B*的迹trB*=___________．

幼儿的游戏与其知识经验、身心发展水平是直接相连的。从幼儿认知发展上分，可以把游戏分为以下三类：、和规则性游戏。

设A=(aij)3×3，B=(bij)3×3，且A相似于B，A的特征值为1，2，3．则B的伴随矩阵B的迹trB=___________．