2×17年7月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为5000万元。2×17年12月31日,该写字楼的公允价值为5100万元。假设

admin2019-05-27  36

问题 2×17年7月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为5000万元。2×17年12月31日,该写字楼的公允价值为5100万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2×17年度利润总额的影响金额为(    )万元。

选项 A、160
B、100
C、220
D、60

答案A

解析 该项投资性房地产对甲公司2×17年度利润总额的影响金额=120×6/12(当年确认的租金部分)+(5100一5000)(投资性房地产发生的公允价值变动)=160(万元)。
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