利息保障倍数的计算公式是( )。

admin2011-06-14 22

问题利息保障倍数的计算公式是( )。

选项 A、(税后净利润+利息费用+所得税)/利息费用
B、(税前利润+利息费用)/利息费用
C、速动资产/流动负债
D、固定资产净值-待处理固定资产净损失+长期投资

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2Zmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。
有租约限制的房地产,租赁期限内的租金应采用租约约定的租金,租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。()
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。
折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()
功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。
由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。()
目前的房地产市场不景气,但预测3年后价格会回升,现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益1000万元,预计未来的3年内仍维持这个水平,但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元,销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的
以最小的风险获取最高的收益,可以说是所有投资者的愿望。所谓投资风险,是指(),即投资的结果可能是盈利较多,也可能盈利较少,甚至会亏损。盈利的多少一方面与投资者自身的能力有关,但如果抽象掉投资者自身的因素,则主要与投资对象及所处的环境有关。
重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()
投资收益可以是利润、利息、股息等各种形式的收入，可以是资本利得，也可以是资本金增值，还可以是各种资产或权利。()

随机试题

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列债权中，无需在人民法院确定的期限内进行申报的是()。
液力变矩器式自动变速器也称为有级变速器。()
患者，男，28岁。阿米巴痢疾，护士为患者进行保留灌肠，采取右侧卧位的目的是()。
甲男(15岁)与乙女(13岁)在同一所中学上学，二人在参加校文体活动时相识并成为好友，关系日渐密切。某日二人在公园发生性关系时被发现。据甲交代，二人还曾在自己家中发生过一次性关系。甲、乙均表示是双方自愿。乙的家长要求追究甲的刑事责任。经调查二人确属自愿且未
用于使涂料在刷涂过程中有较低的黏度，易于施工的辅助材料是()。
某建设单位2012年9月1日领取了施工许可证，由于特殊原因不能按期开工，故向发证机关申请延期。根据我国《建筑法》的规定，下列关于延期的说法中，正确的是()
期货交易所因()而解散。
羽毛球打得好的人，网球也打得好，可以解释这种现象的学习迁移理论是()
DBS的体系结构，按照ANSI/SPARC报告分为(1)；在DBS中，DBMS的首要目标是提高(2)；为了解决关系数据库的设计问题，提出和发展了(3)；对于DBS，负责定义DB结构以及安全授权等工作的是(4)。
EarnYourParent’sTrust1.【T1】ofprivilegesthatyouwant【T1】______Thereasonwhyparentsdon’tgiveyouprivilegesKidsmayu

最新回复(0)

利息保障倍数的计算公式是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。

有租约限制的房地产,租赁期限内的租金应采用租约约定的租金,租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。()

某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()

投资收益可以是利润、利息、股息等各种形式的收入，可以是资本利得，也可以是资本金增值，还可以是各种资产或权利。()

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列债权中，无需在人民法院确定的期限内进行申报的是()。

液力变矩器式自动变速器也称为有级变速器。()

患者，男，28岁。阿米巴痢疾，护士为患者进行保留灌肠，采取右侧卧位的目的是()。

用于使涂料在刷涂过程中有较低的黏度，易于施工的辅助材料是()。

某建设单位2012年9月1日领取了施工许可证，由于特殊原因不能按期开工，故向发证机关申请延期。根据我国《建筑法》的规定，下列关于延期的说法中，正确的是()

期货交易所因()而解散。

羽毛球打得好的人，网球也打得好，可以解释这种现象的学习迁移理论是()

DBS的体系结构，按照ANSI/SPARC报告分为(1)；在DBS中，DBMS的首要目标是提高(2)；为了解决关系数据库的设计问题，提出和发展了(3)；对于DBS，负责定义DB结构以及安全授权等工作的是(4)。

EarnYourParent’sTrust1.【T1】ofprivilegesthatyouwant【T1】______Thereasonwhyparentsdon’tgiveyouprivilegesKidsmayu