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某企业2000年度共计拥有土地65 000平方米,其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1 200平方米、企业内部绿化占地2 000平方米。2000年度的上半年企业共有房产原值 4 000万元,7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋
某企业2000年度共计拥有土地65 000平方米,其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1 200平方米、企业内部绿化占地2 000平方米。2000年度的上半年企业共有房产原值 4 000万元,7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋
admin
2014-02-27
59
问题
某企业2000年度共计拥有土地65 000平方米,其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1 200平方米、企业内部绿化占地2 000平方米。2000年度的上半年企业共有房产原值 4 000万元,7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元。(城镇土地使用税4元/平方米;房产税计算余值的扣除比例20%)要求:
(1)计算该企业2000年应缴纳的城镇土地使用税。
(2)计算该企业2000年应缴纳的房产税。
选项
答案
(1)2000年应缴纳的城镇土地使用税=[(65000-3000-1200)×4]元=243200元 (2)2000年应缴纳的房产税: [(4000-200)×(1-20%)×1.2%]万元=36.48万元 [200×(1-20%)×1.2%÷12×6]万元=0.96万元 或[4000×(1-20%)×1.2%-200×(1-20%)×1.2%×50%]万元=37.44万元 出租房产=(1.5×6×12%)万元=1.08万元 在建工程=[500×(1-20%)×1.2%÷12×4
解析
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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