估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的( )。

admin2011-01-26 29

问题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的( )。

选项 A、融资计划
B、出租计划
C、销售计划
D、租售计划

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3Lmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产的收益期限为30年，通过调查判定其未来每年的净收益基本不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为23万元、24万元、23万元、25万元，报酬率为10%，则该宗房地产每年的固定净收益价格为()万元。
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如表2-4所示。表2-4上表中，交易情况、房地产状况中的务正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积价格为3000元，则住宅每平方米建筑面积价格为()元。
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。()
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。
有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。
某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。[2007年考题]
商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为()扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。
()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们着重的有特殊建筑风格的建筑物等。

随机试题

A．单宁酸B．大黄素C．琥珀酸D．儿茶素E．丹参素组成缩合鞣质基本单元的化合物是
逻辑思想的发源地主要有三个，即______、_______和_____。
当病人出现呕血时，提示胃内潴留血量至少达到
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)中的综合单价是计量单位的分部分项工程量清单项目的直接工程费和()等。
建设工程项目建成后，在规定的使用年限和正常的使用条件下，应保证工程项目使用安全，建筑物、构筑物和设备系统性能稳定。这是项目质量的()要求。
观察和分析下面漫画，说明其所描述的现象和体现的经济学、政治学道理。
A.watchB.informationC.withA.associated【T7】______a22-minutereductionintheirlifeexpectancyB.livedanaverage4.8y
以下属于智力因素的是()
下列对生成树协议STP的描述中，错误的是()。
以下程序运行后的输出结果是()main(){chars[]＝"1234"，*ps；for(ps＝s；ps＜s+3；ps++)printf("%c"，ps)；printf("\n")；}

最新回复(0)

估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的收益期限为30年，通过调查判定其未来每年的净收益基本不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为23万元、24万元、23万元、25万元，报酬率为10%，则该宗房地产每年的固定净收益价格为()万元。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积价格为3000元，则住宅每平方米建筑面积价格为()元。

具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。

有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。

某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。[2007年考题]

商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为()扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。

()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们着重的有特殊建筑风格的建筑物等。

A．单宁酸B．大黄素C．琥珀酸D．儿茶素E．丹参素组成缩合鞣质基本单元的化合物是

逻辑思想的发源地主要有三个，即______、_______和_____。

当病人出现呕血时，提示胃内潴留血量至少达到

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)中的综合单价是计量单位的分部分项工程量清单项目的直接工程费和()等。

建设工程项目建成后，在规定的使用年限和正常的使用条件下，应保证工程项目使用安全，建筑物、构筑物和设备系统性能稳定。这是项目质量的()要求。

观察和分析下面漫画，说明其所描述的现象和体现的经济学、政治学道理。

A.watchB.informationC.withA.associated【T7】______a22-minutereductionintheirlifeexpectancyB.livedanaverage4.8y

以下属于智力因素的是()

下列对生成树协议STP的描述中，错误的是()。

以下程序运行后的输出结果是()main(){chars[]＝"1234"，*ps；for(ps＝s；ps＜s+3；ps++)printf("%c"，ps)；printf("\n")；}

逻辑思想的发源地主要有三个，即__、_和___。