首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在运用成本法时最主要的有( )。[2006年考题]
在运用成本法时最主要的有( )。[2006年考题]
admin
2011-02-04
20
问题
在运用成本法时最主要的有( )。[2006年考题]
选项
A、区分计划成本和实际成本
B、区分实际成本和客观成本
C、结合实际成本来确定评估价值
D、结合实际开发利润来确定评估价值
E、结合市场供求分析来确定评估价值
答案
B,E
解析
本题考核的是成本法估价需要具备的条件。其中,在运用成本法时最主要的是要注意以下3点:一是应采用客观成本而不是实际成本;二是应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等的分析调整;三是应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3e9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的说法中,正确的是()。
张某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格,必须通过()才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。
小何是一名刚毕业于房地产专业的学生,在实习的时候参加了一家房地产经纪机构学习经验。作为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人,小何获得的报酬是每月1200元底薪,另加业务收入提成。工作之初,小何在甲公司A售楼处工作,认真负责,不懈努力,终于经过几
房地产经纪行业是以()为服务内容的行业。
肖某作为经纪人员,在从事房产交易过程中,房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”,违背了()原则。
在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当()。
廖某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,但实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元,且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后,乙机构在孙某不知情的情况下才找
以营利为目的,房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当()。
随机试题
调查误差可分为________、________。
Nowadaysmostpeopledecidequite【61】whatkindofworktheywoulddo.WhenIwasatschool,wehadtochoose【62】whenwewerefif
饮用水化学处理剂带入饮水中的有毒物质是GB5749中规定的物质时,该物质的容许限值不得大于相应规定限值的
中华人民共和国药典由
为申请药品注册而进行的药物临床前研究包括
在刑事案件办理过程中,法庭对被告人年龄认定的下列做法,正确的是:()
某机构发现该机构服务的社区中,很多青年都想做义工,但是却没有途径或机会。为了协助这些青年,同时也为机构培养一个稳定的义工团队,机构决定成立一个义工发展小组,并请社会工作者王先生负责该项目。在刚接到任务后,王先生需要为小组的开始做一些准备工作,这些工作包括(
比赛中运动员将铅球沿斜上方投掷出去,铅球离手后,在空中飞行过程中动能Ek随时间t的变化图象最接近的是:
设f(x)在[0,a](a>0)上非负、二阶可导,且f(0)=0,f’’(x)>0,为y=f(x),y=0,x=a围成区域的形心,证明:.
A、Itwaslost.B、Itwasoutofgas.C、Itwasstolen.D、Itwasdamaged.D女士询问男士有没有收到保险公司给他报销车损的钱,男士说还没有,不过应该过几天就到账了。由此推断,男士的车被损坏了
最新回复
(
0
)