某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济

admin2012-02-28 62

问题某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房，为退休干部李某。离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时，以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后，2006年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司，租期为2年；办公用房出租给丙公司，租期为3年。2008年10月9日，甲公司为还贷，拟将商场出售给丁公司。请回答以下问题：

选项

答案(二)

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

熟地价包括土地使用权出让金、城市环保设施建设费和土地开发费。()

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有()。

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

下列各项费用没有统一规定的是()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。[2004年考题]

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是()。

兴起于20世纪50年代，主要运用信息加工的观点来研究人的认知活动的心理学流派是()

关于气管的解剖，错误的是

小儿急性毛细支气管肺炎的病原体，常常最主要的是

《刑事诉讼法》规定，犯罪嫌疑人应当如实回答侦查人员有关本案的提问。该项规定意味着犯罪嫌疑人不享有沉默权。嫌疑人如果始终保持沉默将会产生什么样的后果?

()通常由夹层基金、保险公司以及公开市场提供。

从经济学角度讲，“套利”可以理解为()。

推动教育学发展的内在动力是（）的发展。

任何城市的演变都是城市的历史与新元素的。城市的历史和历史建筑应当是我们的资源、城市的特色，而不应被看做城市建设的。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

语法分析

房地产基本制度与政策

房地产估价师

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

熟地价包括土地使用权出让金、城市环保设施建设费和土地开发费。()

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有()。

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

下列各项费用没有统一规定的是()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。[2004年考题]

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是()。

兴起于20世纪50年代，主要运用信息加工的观点来研究人的认知活动的心理学流派是()

关于气管的解剖，错误的是

小儿急性毛细支气管肺炎的病原体，常常最主要的是

《刑事诉讼法》规定，犯罪嫌疑人应当如实回答侦查人员有关本案的提问。该项规定意味着犯罪嫌疑人不享有沉默权。嫌疑人如果始终保持沉默将会产生什么样的后果?

()通常由夹层基金、保险公司以及公开市场提供。

从经济学角度讲，“套利”可以理解为()。

推动教育学发展的内在动力是（）的发展。

任何城市的演变都是城市的历史与新元素的________。城市的历史和历史建筑应当是我们的资源、城市的特色，而不应被看做城市建设的________。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

语法分析

任何城市的演变都是城市的历史与新元素的。城市的历史和历史建筑应当是我们的资源、城市的特色，而不应被看做城市建设的。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。