编制招标工程标底的方法很多，按其所用的基础数据不同，可分为( )。

admin2020-06-22 24

问题编制招标工程标底的方法很多，按其所用的基础数据不同，可分为( )。

选项 A、以施工图预算为基础编制
B、以概算额为基础编制
C、以扩大综合定额为基础编制
D、以平方米造价包干为基础编制
E、以设计图概算为基础编制

答案A,B,C,D

解析当前，编制招标工程标底的方法很多，按其所用的基础数据不同，可分为：以施工图预算为基础编制；以概算额或扩大综合定额为基础编制；以平方米造价包干为基础编制等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3jhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在一个房地产估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点、价值类型四者之间是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。()
运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况，如营业税、一印花税、交易手续费等税费非正常负担造成的可能是不正常的成交价格，修正为正常价格；需要把可比实例在成交日期的价格，调整为在估价时点的价格；需要把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。
像商店、旅馆、餐馆、娱乐之类的房地产，在建成后的前几年内由于试营业等原因，收益可能不稳定，故适宜采用净收益在前若干年有变化且收益期限为有限年的公式来估价。()
某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9％，则该房地产的收益价格为()。
估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年到期，该类房地产的报酬率为8％，则用未来数据资本化法计算的
市场价格是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果。()
根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为()。
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。
企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()
房地产由于具有独一无二性,使其不像一般商品那样有一个统一的价格,可以说每宗房地产的价格都不相同;并且由于一般单位或个人不是专业从事房地产交易的,对房地产市场行情不易掌握,所以,在房地产交易时往往需要请()为其提供价格参考依据。

随机试题

腹泻患儿的饮食护理正确的是（）
组织兴奋性降低，组织的()
男，32岁。周期性空腹及夜间上腹痛4年，饱食后突发剧烈上腹痛3小时。查体：上腹部腹肌紧张，压痛阳性。肝浊音界消失。该患者最可能的诊断是()
依照《建设工程安全生产管理条例》，对建设工程安全生产违法行为的责任主体实施的行政处罚有（）。
施工企业应业主要求赶工，发生的夜间施工照明设备摊销费用应计入()。
会计档案包括(　　)。
某房地产集团下属一家物业经营管理公司。成立初期，该公司非常注重管理的规范化和充分调动员工积极性，制定了一套科学完善的薪酬管理制度，公司得到了较快的发展。随着规模的扩大，该公司的经营业绩却不断滑坡，客户的投诉也不断增加，员工的工作失去了往日的热情，出现了部分
并发执行的三个事务T1、T2和T3，事务T1对数据D1加了共享锁，事务T2、T3分别对数据D2、D3加了排他锁，之后事务T1对数据(36)，事务T2对数据(37)。(37)
"Salty"RicePlantBoostsHarvestsBritishscientistsarebreedinganewgenerationofriceplantsthatwillbeabletogrow
【B1】【B11】

最新回复(0)

编制招标工程标底的方法很多，按其所用的基础数据不同，可分为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在一个房地产估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点、价值类型四者之间是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。()

像商店、旅馆、餐馆、娱乐之类的房地产，在建成后的前几年内由于试营业等原因，收益可能不稳定，故适宜采用净收益在前若干年有变化且收益期限为有限年的公式来估价。()

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9％，则该房地产的收益价格为()。

市场价格是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果。()

根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为()。

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

腹泻患儿的饮食护理正确的是（）

组织兴奋性降低，组织的()

男，32岁。周期性空腹及夜间上腹痛4年，饱食后突发剧烈上腹痛3小时。查体：上腹部腹肌紧张，压痛阳性。肝浊音界消失。该患者最可能的诊断是()

依照《建设工程安全生产管理条例》，对建设工程安全生产违法行为的责任主体实施的行政处罚有（）。

施工企业应业主要求赶工，发生的夜间施工照明设备摊销费用应计入()。

会计档案包括( )。

并发执行的三个事务T1、T2和T3，事务T1对数据D1加了共享锁，事务T2、T3分别对数据D2、D3加了排他锁，之后事务T1对数据(36)，事务T2对数据(37)。(37)

"Salty"RicePlantBoostsHarvestsBritishscientistsarebreedinganewgenerationofriceplantsthatwillbeabletogrow

【B1】【B11】

会计档案包括(　　)。