某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m2。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元。现该空调主机已累计折旧5万元，市场价值为250万元，拆除费用250万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动)，则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为 70

admin2010-06-15 91

问题某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m²。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元。现该空调主机已累计折旧5万元，市场价值为250万元，拆除费用250万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动)，则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为 700万元，新式空调主机的占地面积50m²，节约的200m²面积可以提供160m²的营业面积供出租，酒店经理委托估价师提供改换空调主机和置换空调机房用于出租的经济分析。估价师经调查得知，将部分空调机房置换用于出租不违反规划要求，附近酒店一楼出租的年客观净收益为每平方米营业面积4000元，出租面积的装修改造费用由承租方自负。
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为( )万元。

选项 A、530
B、472
C、455
D、450

答案C

解析

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市场机制是由在市场上直接起作用的()等相互联系、相互制约、相互作用而形成的。

经纪机构在签订经纪合同时，应将佣金的()及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。

经纪活动是指为促成各种市场交易而从事的()等的有偿服务活动。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择()。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务活动。

公证刑事法律责任的主要罪名有

A、committeeB、employeeC、guaranteeD、disagreeA选项A画线字母读[i]，其他选项画线字母读[i：]。

男，30岁，由5m高处跌下2小时。腹痛，腹肌紧张，有压痛和反跳痛，肠鸣音弱。血压104／70mmHg，脉率120次/分。血红蛋白80g／L。X线检查：右侧第9、10肋骨骨折，右侧膈肌升高。最可能的诊断是

患儿男，7岁，家长诉近1年夜间睡眠打鼾，注意力不集中，看电视音量大。间接鼻咽镜下可见鼻咽顶后壁红色块状隆起，有纵行的沟，阻塞部分后鼻孔。腺样体残留最多见的部位是

消费者在购买商品时，有权要求经营者提供商品的产地。体现了消费者的()。

企业的日常活动流程，根据其活动的性质不同，可分为()。

四个黑体“或”字，须改为“及”的是(　　)。文末[]处恰当的措辞是(　　)。

在使用RIP协议的互联网中，路由器Ri的路由表如表1所示。如果它收到其相邻路由器Rj广播的路由信息(如表2所示)，那么到达以下哪些目的网络的表项将出现在更新后的路由表中?()

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某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择()。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

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公证刑事法律责任的主要罪名有

A、committeeB、employeeC、guaranteeD、disagreeA选项A画线字母读[i]，其他选项画线字母读[i：]。

男，30岁，由5m高处跌下2小时。腹痛，腹肌紧张，有压痛和反跳痛，肠鸣音弱。血压104／70mmHg，脉率120次/分。血红蛋白80g／L。X线检查：右侧第9、10肋骨骨折，右侧膈肌升高。最可能的诊断是

患儿男，7岁，家长诉近1年夜间睡眠打鼾，注意力不集中，看电视音量大。间接鼻咽镜下可见鼻咽顶后壁红色块状隆起，有纵行的沟，阻塞部分后鼻孔。腺样体残留最多见的部位是

消费者在购买商品时，有权要求经营者提供商品的产地。体现了消费者的()。

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四个黑体“或”字，须改为“及”的是( )。文末[]处恰当的措辞是( )。

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四个黑体“或”字，须改为“及”的是(　　)。文末[]处恰当的措辞是(　　)。