近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

admin2016-06-14 90

问题近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

选项 A、在建工程抵押贷款应提醒客户要求开发商出示“五证”的复印件，这样既可以了解项目手续是否完备，也可以了解项目当时的法律状态
B、客户购房的首付款在合同上应写清楚为“定金”，而非“订金”
C、合同签定好后，立即复印一份完整的合同文本，要求出卖人签署“与原文件内容完全一致”的表述
D、应在签定合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理方法及原则

答案A

解析购房人通过“五证”的复印件不能了解该项目目前的法律状态，所以要求开发商出示“五证”的原件，这样既能了解项目手续是否完备，又可以知道该项目本身的法律状态，避免承担巨大的法律风险。

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近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

黄金投资的风险包括(　　)。Ⅰ．价格波动风险Ⅱ．信用风险Ⅲ．存储风险Ⅳ．衍生产品交易风险

居民投资黄金主要是通过(　　)进行的。

关于公司债券，下列说法错误的是(　　)。

当收益率为8%时，10年期年金的久期等于(　　)年。

指数化策略投资组合业绩与某种债券指数相同。该指数的业绩投资者的目标业绩，与该指数相配比__资产管理人能够满足投资人的收益率需求目标。(　　)

下列情形下，会使国内市场股票价格水平上升的有(　　)。Ⅰ．央行推出了某项政策，使社会各界升息预期明显增强Ⅱ．民众对资本市场投资的需求突然释放出来Ⅲ．政府大幅提高印花税Ⅳ．外资不断涌入国内市场

深圳证券交易所上市公司派发现金红利时，深圳证券结算有限公司将现金股利划入托管证券公司的时间是(　　)。

投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括(　　)。Ⅰ．房地产债券基金公司Ⅱ．房地产开发与建设投资公司Ⅲ．抵押贷款信托公司Ⅳ．房地产股权信托投资公司

下列各项属于均衡型风险偏好客户的资产组合策略的是(　　)。

项目目标的分析和再论证的内容不包括()。

社会主义道德建设的重点是()。

科学发展观的根本要求是（）。

某批发兼零售文具店规定：购买相册50本起可按批发价出售，批发价比零售价每本便宜2元。老张原计划采购相册若干本，总价为n元(n＜400)，后又多买12本，则可按批发价结算，也恰好只要n元，则批发价是每本()元。

(2005年真题)中国历史上第一部近代意义上的专门刑法典是

设函数y=y(x)满足微分方程y"-3y′+2y=2ex，且其图形在点(0，1)处的切线与曲线y=x2－x+1在该点的切线重合，求y=y(x)的表达式．

拥有计算机并以拨号方式接入Internet网的用户需要使用()。

A、Hethinkshehasbeenovercharged.B、Hedoesn’tlikehisneighbor.C、Heisunhappywiththepresentapartments.D、Heisforced

近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

黄金投资的风险包括( )。Ⅰ．价格波动风险Ⅱ．信用风险Ⅲ．存储风险Ⅳ．衍生产品交易风险

居民投资黄金主要是通过( )进行的。

关于公司债券，下列说法错误的是( )。

当收益率为8%时，10年期年金的久期等于( )年。

指数化策略______投资组合业绩与某种债券指数相同。该指数的业绩______投资者的目标业绩，与该指数相配比______资产管理人能够满足投资人的收益率需求目标。( )

下列情形下，会使国内市场股票价格水平上升的有( )。Ⅰ．央行推出了某项政策，使社会各界升息预期明显增强Ⅱ．民众对资本市场投资的需求突然释放出来Ⅲ．政府大幅提高印花税Ⅳ．外资不断涌入国内市场

深圳证券交易所上市公司派发现金红利时，深圳证券结算有限公司将现金股利划入托管证券公司的时间是( )。

投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括( )。Ⅰ．房地产债券基金公司Ⅱ．房地产开发与建设投资公司Ⅲ．抵押贷款信托公司Ⅳ．房地产股权信托投资公司

下列各项属于均衡型风险偏好客户的资产组合策略的是( )。

项目目标的分析和再论证的内容不包括()。

社会主义道德建设的重点是()。

科学发展观的根本要求是（）。

某批发兼零售文具店规定：购买相册50本起可按批发价出售，批发价比零售价每本便宜2元。老张原计划采购相册若干本，总价为n元(n＜400)，后又多买12本，则可按批发价结算，也恰好只要n元，则批发价是每本()元。

(2005年真题)中国历史上第一部近代意义上的专门刑法典是

设函数y=y(x)满足微分方程y"-3y′+2y=2ex，且其图形在点(0，1)处的切线与曲线y=x2－x+1在该点的切线重合，求y=y(x)的表达式．

拥有计算机并以拨号方式接入Internet网的用户需要使用()。

A、Hethinkshehasbeenovercharged.B、Hedoesn’tlikehisneighbor.C、Heisunhappywiththepresentapartments.D、Heisforced

黄金投资的风险包括(　　)。Ⅰ．价格波动风险Ⅱ．信用风险Ⅲ．存储风险Ⅳ．衍生产品交易风险

居民投资黄金主要是通过(　　)进行的。

关于公司债券，下列说法错误的是(　　)。

当收益率为8%时，10年期年金的久期等于(　　)年。

指数化策略投资组合业绩与某种债券指数相同。该指数的业绩投资者的目标业绩，与该指数相配比__资产管理人能够满足投资人的收益率需求目标。(　　)

下列情形下，会使国内市场股票价格水平上升的有(　　)。Ⅰ．央行推出了某项政策，使社会各界升息预期明显增强Ⅱ．民众对资本市场投资的需求突然释放出来Ⅲ．政府大幅提高印花税Ⅳ．外资不断涌入国内市场

深圳证券交易所上市公司派发现金红利时，深圳证券结算有限公司将现金股利划入托管证券公司的时间是(　　)。

投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括(　　)。Ⅰ．房地产债券基金公司Ⅱ．房地产开发与建设投资公司Ⅲ．抵押贷款信托公司Ⅳ．房地产股权信托投资公司

下列各项属于均衡型风险偏好客户的资产组合策略的是(　　)。