近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

admin2016-06-14 82

问题近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

选项 A、在建工程抵押贷款应提醒客户要求开发商出示“五证”的复印件，这样既可以了解项目手续是否完备，也可以了解项目当时的法律状态
B、客户购房的首付款在合同上应写清楚为“定金”，而非“订金”
C、合同签定好后，立即复印一份完整的合同文本，要求出卖人签署“与原文件内容完全一致”的表述
D、应在签定合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理方法及原则

答案A

解析购房人通过“五证”的复印件不能了解该项目目前的法律状态，所以要求开发商出示“五证”的原件，这样既能了解项目手续是否完备，又可以知道该项目本身的法律状态，避免承担巨大的法律风险。

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近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

理财规划师实操知识

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当名义收益率相等时，如果考虑税收的因素，下列债券使投资者获得更多收益的是(　　)。

β系数是(　　)。

某5年期付息债券面值为100元，票面收益率为10%，年付息一次，半年后到期，则该债券的久期为(　　)。

只要麦考莱久期与目标投资期相同，就可以消除(　　)。

按照有关规定，在计算基金运作费用时，发生的这些费用如果影响基金单位净值小数点后(　　)的，应采用预提或待摊的方法计入基金损益。

某客户对理财规划师欲为其提供投资规划表示不理解，认为完全可以自己在证券市场上进行操作获益，该理财规划师对其进行了细致的解释。投资与投资规划的关系正确的是(　　)。

某公司买入了一份外汇远期合约，约定在90天后以1.5USD/GBP的汇率交换80万英镑。该合约的交割方式为现金结算。90天后，现货市场的汇率为1.61USD/GBP，则该公司将(　　)。

套期保值是指生产经营者在现货市场上买进或卖出一定的现货商品的同时，在期货市场上卖出或买进与现货(　　)的期货商品。Ⅰ．品种相同Ⅱ．数量相当Ⅲ．方向相反Ⅳ．价格相同

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为(　　)。

将函数f(x)=arctanx展开为x的幂级数．

在我国卫生法律体系中，《突发公共卫生事件应急条例》、《医疗事故处理条例》、《中药品种管理条例》等规范性文件属于

痰湿蕴肺型咳嗽的主症特点为()

施工安全生产管理制度体系的建立应贯彻()的方针。

装潢设计恰到好处的包装,是无声的推销员。()

山区的交通线路主要分布在山间盆地和河谷地带，多呈之字线延伸。()

GUESSCONSULTING121MarketSt.,NewYork,NY10012J.P.Thompson,Esq.14,RueduMontBlanc1201Geneva

Inthesecondhalfofthe19thcenturymanygreatinventionsweremade.

FromAccountanttoYogi:MakingaRadicalCareerChange[A]Atsomepoint,almostallofuswillexperienceaperiodofradical

近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

当名义收益率相等时，如果考虑税收的因素，下列债券使投资者获得更多收益的是( )。

β系数是( )。

某5年期付息债券面值为100元，票面收益率为10%，年付息一次，半年后到期，则该债券的久期为( )。

只要麦考莱久期与目标投资期相同，就可以消除( )。

按照有关规定，在计算基金运作费用时，发生的这些费用如果影响基金单位净值小数点后( )的，应采用预提或待摊的方法计入基金损益。

某客户对理财规划师欲为其提供投资规划表示不理解，认为完全可以自己在证券市场上进行操作获益，该理财规划师对其进行了细致的解释。投资与投资规划的关系正确的是( )。

某公司买入了一份外汇远期合约，约定在90天后以1.5USD/GBP的汇率交换80万英镑。该合约的交割方式为现金结算。90天后，现货市场的汇率为1.61USD/GBP，则该公司将( )。

套期保值是指生产经营者在现货市场上买进或卖出一定的现货商品的同时，在期货市场上卖出或买进与现货( )的期货商品。Ⅰ．品种相同Ⅱ．数量相当Ⅲ．方向相反Ⅳ．价格相同

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为( )。

将函数f(x)=arctanx展开为x的幂级数．

在我国卫生法律体系中，《突发公共卫生事件应急条例》、《医疗事故处理条例》、《中药品种管理条例》等规范性文件属于

痰湿蕴肺型咳嗽的主症特点为()

施工安全生产管理制度体系的建立应贯彻()的方针。

装潢设计恰到好处的包装,是无声的推销员。()

山区的交通线路主要分布在山间盆地和河谷地带，多呈之字线延伸。()

GUESSCONSULTING121MarketSt.,NewYork,NY10012J.P.Thompson,Esq.14,RueduMontBlanc1201Geneva

Inthesecondhalfofthe19thcenturymanygreatinventionsweremade.

FromAccountanttoYogi:MakingaRadicalCareerChange[A]Atsomepoint,almostallofuswillexperienceaperiodofradical

当名义收益率相等时，如果考虑税收的因素，下列债券使投资者获得更多收益的是(　　)。

β系数是(　　)。

某5年期付息债券面值为100元，票面收益率为10%，年付息一次，半年后到期，则该债券的久期为(　　)。

只要麦考莱久期与目标投资期相同，就可以消除(　　)。

按照有关规定，在计算基金运作费用时，发生的这些费用如果影响基金单位净值小数点后(　　)的，应采用预提或待摊的方法计入基金损益。

某客户对理财规划师欲为其提供投资规划表示不理解，认为完全可以自己在证券市场上进行操作获益，该理财规划师对其进行了细致的解释。投资与投资规划的关系正确的是(　　)。

某公司买入了一份外汇远期合约，约定在90天后以1.5USD/GBP的汇率交换80万英镑。该合约的交割方式为现金结算。90天后，现货市场的汇率为1.61USD/GBP，则该公司将(　　)。

套期保值是指生产经营者在现货市场上买进或卖出一定的现货商品的同时，在期货市场上卖出或买进与现货(　　)的期货商品。Ⅰ．品种相同Ⅱ．数量相当Ⅲ．方向相反Ⅳ．价格相同

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为(　　)。