近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

admin2016-06-14 58

问题近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

选项 A、在建工程抵押贷款应提醒客户要求开发商出示“五证”的复印件，这样既可以了解项目手续是否完备，也可以了解项目当时的法律状态
B、客户购房的首付款在合同上应写清楚为“定金”，而非“订金”
C、合同签定好后，立即复印一份完整的合同文本，要求出卖人签署“与原文件内容完全一致”的表述
D、应在签定合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理方法及原则

答案A

解析购房人通过“五证”的复印件不能了解该项目目前的法律状态，所以要求开发商出示“五证”的原件，这样既能了解项目手续是否完备，又可以知道该项目本身的法律状态，避免承担巨大的法律风险。

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近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

期限相同的企业债券利率比政府债券的利率高，这是对(　　)的补偿。

在资本资产定价模型假设下，如果投资者甲的风险容忍度比投资者乙的风险容忍度低，那么在均值标准差平面上，(　　)。

考虑单因素APT模型，因素组合的收益率标准差为16%，一个充分分散风险的资产组合的标准差为18%。那么这个资产组合的贝塔值为(　　)。

上证综合指数是以全部上市股票为样本，(　　)。

客户计划在不久的将来装修房屋，对于现金具有较大的需求，这就需要以更大比例投资于流动性高的资产，那么理财师不应推荐(　　)资产。

证券投资基金有不同的投资目的，对于收入型基金而言，(　　)。

当投资者对未来的现金流量有特殊的需求时，可采用(　　)。

根据下面材料，回答下面题目：表13-2是JSC公司2007年度的资产负债表，已知JSC公司共发行10000万股普通股，股票价格为24.20元。表13-2JSC公司资产负债表(2007年12月31日单位：百万元)市净率为(　　)。

《谈时间》一文选自梁实秋的散文集()

第二产程的常规护理内容包括（　　）。

凝血时间延长的疾病是

初孕妇，29岁。妊娠16周时发现胎儿臀位。护士告知开始干预的最佳时间是

某股份有限公司2015年1月31日的资产负债表显示：公司流动资产总额100万元，非流动资产总额为300万元，所有者权益总额为150万元。根据企业会计准则及其相关规定，公司负债总额应为()。

企业境内上市的形式不包括()。

()的人均属于残疾人。

读某日以d点为中心的周边地区太阳高度分布图，完成下列问题。设b地的正午太阳高度为H，c地的地方时为T，下列选项中正确的是()。

In1609Galileobuiltthefirsttelescope,______heusedtodiscoverthefourlargestsatellitesofJupiter.

Forthispart,youareallowed30minutestowritealettertodeclineaninvitation.Youshouldwriteatleast150wordsbutno

近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是( )。[2014年5月真题]

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

期限相同的企业债券利率比政府债券的利率高，这是对( )的补偿。

在资本资产定价模型假设下，如果投资者甲的风险容忍度比投资者乙的风险容忍度低，那么在均值标准差平面上，( )。

考虑单因素APT模型，因素组合的收益率标准差为16%，一个充分分散风险的资产组合的标准差为18%。那么这个资产组合的贝塔值为( )。

上证综合指数是以全部上市股票为样本，( )。

客户计划在不久的将来装修房屋，对于现金具有较大的需求，这就需要以更大比例投资于流动性高的资产，那么理财师不应推荐( )资产。

证券投资基金有不同的投资目的，对于收入型基金而言，( )。

当投资者对未来的现金流量有特殊的需求时，可采用( )。

根据下面材料，回答下面题目：表13-2是JSC公司2007年度的资产负债表，已知JSC公司共发行10000万股普通股，股票价格为24.20元。表13-2JSC公司资产负债表(2007年12月31日单位：百万元)市净率为( )。

《谈时间》一文选自梁实秋的散文集()

第二产程的常规护理内容包括（ ）。

凝血时间延长的疾病是

初孕妇，29岁。妊娠16周时发现胎儿臀位。护士告知开始干预的最佳时间是

某股份有限公司2015年1月31日的资产负债表显示：公司流动资产总额100万元，非流动资产总额为300万元，所有者权益总额为150万元。根据企业会计准则及其相关规定，公司负债总额应为()。

企业境内上市的形式不包括()。

()的人均属于残疾人。

读某日以d点为中心的周边地区太阳高度分布图，完成下列问题。设b地的正午太阳高度为H，c地的地方时为T，下列选项中正确的是()。

In1609Galileobuiltthefirsttelescope,______heusedtodiscoverthefourlargestsatellitesofJupiter.

Forthispart,youareallowed30minutestowritealettertodeclineaninvitation.Youshouldwriteatleast150wordsbutno

期限相同的企业债券利率比政府债券的利率高，这是对(　　)的补偿。

在资本资产定价模型假设下，如果投资者甲的风险容忍度比投资者乙的风险容忍度低，那么在均值标准差平面上，(　　)。

考虑单因素APT模型，因素组合的收益率标准差为16%，一个充分分散风险的资产组合的标准差为18%。那么这个资产组合的贝塔值为(　　)。

上证综合指数是以全部上市股票为样本，(　　)。

客户计划在不久的将来装修房屋，对于现金具有较大的需求，这就需要以更大比例投资于流动性高的资产，那么理财师不应推荐(　　)资产。

证券投资基金有不同的投资目的，对于收入型基金而言，(　　)。

当投资者对未来的现金流量有特殊的需求时，可采用(　　)。

根据下面材料，回答下面题目：表13-2是JSC公司2007年度的资产负债表，已知JSC公司共发行10000万股普通股，股票价格为24.20元。表13-2JSC公司资产负债表(2007年12月31日单位：百万元)市净率为(　　)。

第二产程的常规护理内容包括（　　）。