在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m2，每平方米建筑面积的价格3000元”。20

admin2012-02-01 54

问题在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m²，每平方米建筑面积的价格3000元”。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用，经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m²，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m²，需分摊的共用建筑面积为450m²。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。
李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为( )。

选项 A、3%、4%、10%
B、3%、5%、18%
C、4%、3%、10%
D、3%、3%、27%

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率是()。

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

工程施工阶段的工程质量控制工作主要不包括()。

下列有关收益率的理解不正确的一项是()。

制定管理计划的步骤有()。

施工项目有三个特征,即()。

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有()。[2003年考题]

在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。[2006年考题]

工程建设过程中不可避免地存在风险。保险是承包商承担的风险之一，以下不属于保险内容的是()。

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下列不属于水利水电工程导流标准的确定依据的是()。

按照不同的标准，无形资产有不同的分类方法，下列分类正确的是()。

纳税人销售应税消费品，以外汇结算销售额，计税时其销售额的人民币折合率为(　　)的国家外汇牌价。

住房公积金贷款只能向处于公积金正常缴存状态的在职职工发放。()

当我们坐在火车上从隧道刚出来时，阳光刺眼，而过了一段时间以后，我们的视觉恢复正常，这是明适应现象，它表示我们的视觉感受性()

下列选项中可以质押的是()。

关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的()

甲意图毒死年迈的父亲，在其饭菜中掺入“毒鼠强”。甲父觉得饭菜有异味就没吃，在将饭菜倒掉时，不慎摔倒，引发脑血管破裂而死亡。甲的行为构成()(2015年一法专一第7题)

DoesLisaagreewithwhatFranksaidaboutherunderstandingofthehappiestpeople?

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房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率是()。

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

工程施工阶段的工程质量控制工作主要不包括()。

下列有关收益率的理解不正确的一项是()。

制定管理计划的步骤有()。

施工项目有三个特征,即()。

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有()。[2003年考题]

在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。[2006年考题]

工程建设过程中不可避免地存在风险。保险是承包商承担的风险之一，以下不属于保险内容的是()。

脑出血最常见的病因是

下列不属于水利水电工程导流标准的确定依据的是()。

按照不同的标准，无形资产有不同的分类方法，下列分类正确的是()。

纳税人销售应税消费品，以外汇结算销售额，计税时其销售额的人民币折合率为( )的国家外汇牌价。

住房公积金贷款只能向处于公积金正常缴存状态的在职职工发放。()

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下列选项中可以质押的是()。

关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的()

甲意图毒死年迈的父亲，在其饭菜中掺入“毒鼠强”。甲父觉得饭菜有异味就没吃，在将饭菜倒掉时，不慎摔倒，引发脑血管破裂而死亡。甲的行为构成()(2015年一法专一第7题)

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纳税人销售应税消费品，以外汇结算销售额，计税时其销售额的人民币折合率为(　　)的国家外汇牌价。