在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m2，每平方米建筑面积的价格3000元”。20

admin2012-02-01 31

问题在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m²，每平方米建筑面积的价格3000元”。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用，经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m²，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m²，需分摊的共用建筑面积为450m²。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。
李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为( )。

选项 A、3%、4%、10%
B、3%、5%、18%
C、4%、3%、10%
D、3%、3%、27%

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

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建成后的物业是指通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物。按其当前的使用状态,可分为()两种情况。

一般义务条款主要是笼统地规定承包商应承担的职责。具体内容包括()。

建筑工程施工合同中的固定总价合同若包含增价条款，则开发商可令承包商削减其()，进而降低总承包价，以降低开发商的风险。

流动比率越高，说明营运资本越多，对债权人而言，其债权就越()。

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90×104m2，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30×104m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80×104m2。那么，该市房屋的平均建设周期为()。

总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是()。

技术资料内容包括前期工作资料、土建资料、安装方面的资料。()

土地使用权受让方在办理“建设用地规划许可证”时必须持有附具城市规划行政主管部门提供的规划设计条件及附图的土地出让合同,取得“建设用地规划许可证”后,方可办理土地使用权权属证明。()

下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是()。

火灾自动报警系统一般由火灾探测报警系统、()、可燃气体探测报警系统和电气火灾监控系统等全部或部分构成。

摩托车驾驶人交通肇事后逃逸的，处3年以上7年以下有期徒刑。

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吸出组织最可能是为排除宫外孕，下列各项中首选是

可引起血钾增高的利尿药为

保证全血安全的前提和基础是

A、温经止血B、滋阴止血C、收敛止血D、凉血止血E、补血止血大蓟的功效是()。

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在各种不同的软件需求中，(1)描述了用户使用产品必须要完成的任务，可以在用例模型中予以说明。软件需求说明书是需求分析阶段的最后成果，(2)不是其应包含的内容。(1)

Sinceitsconception,theEuropeanUnionhasbeenahavenforthoseseekingrefugeofwar,persecutionandpovertyinother【M1】_

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建成后的物业是指通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物。按其当前的使用状态,可分为()两种情况。

一般义务条款主要是笼统地规定承包商应承担的职责。具体内容包括()。

建筑工程施工合同中的固定总价合同若包含增价条款，则开发商可令承包商削减其()，进而降低总承包价，以降低开发商的风险。

流动比率越高，说明营运资本越多，对债权人而言，其债权就越()。

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90×104m2，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30×104m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80×104m2。那么，该市房屋的平均建设周期为()。

总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是()。

技术资料内容包括前期工作资料、土建资料、安装方面的资料。()

土地使用权受让方在办理“建设用地规划许可证”时必须持有附具城市规划行政主管部门提供的规划设计条件及附图的土地出让合同,取得“建设用地规划许可证”后,方可办理土地使用权权属证明。()

下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是()。

火灾自动报警系统一般由火灾探测报警系统、()、可燃气体探测报警系统和电气火灾监控系统等全部或部分构成。

摩托车驾驶人交通肇事后逃逸的，处3年以上7年以下有期徒刑。

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吸出组织最可能是为排除宫外孕，下列各项中首选是

可引起血钾增高的利尿药为

保证全血安全的前提和基础是

A、温经止血B、滋阴止血C、收敛止血D、凉血止血E、补血止血大蓟的功效是()。

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在各种不同的软件需求中，(1)描述了用户使用产品必须要完成的任务，可以在用例模型中予以说明。软件需求说明书是需求分析阶段的最后成果，(2)不是其应包含的内容。(1)

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