决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。

admin2010-06-12 62

问题决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。

选项 A、资金收益
B、项目规模
C、经营状况
D、项目风险

答案D

解析因为决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/41mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为()。
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。
为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3500元/m2，买卖中涉及的税费全都由买方支付，该地区房地产交易中规定买卖双方应缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年
王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款，贷款成数为6成，贷款金额为200万元，贷款年利率为8%，贷款期限为5年，按月等额还。2009年10月18日，王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为26万元，此
当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务-债权。()
下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。
某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为2.25%，为吸引5年期的储户，则其5年期的年利率应大于()。

随机试题

兼爱
不属于畸形愈合后晚期并发症的是：
A．内消瘰疬丸B．如意金黄散C．连翘败毒丸D．牛黄醒消丸E．阳和解凝膏某患者，女，45岁，症见皮下结块、不热不痛，证属痰湿凝滞所致的瘰疬，治当化痰，散结，软坚，宜选用的成药是()。
由水谷精气所化生，运行于脉外的是以肺从自然界吸入的清气和脾胃从饮食物中运化生成的水谷精气为主要组成部分的气是
小肠扭转多见于
擅自设立金融机构罪中的金融机构是指(　　)。
下列弥补财政赤字的融资方式中，不会导致基础货币增加的有()。(2010年下半年)
我国古代园林的发展可分为五个阶段，其中全盛期一般是指()。
在厨房常见的调味品中：①食盐，②酱油，③醋，④味精，⑤白糖，⑥芥末，其生产制作过程没有用到发酵工艺的是：
A、Therelationshipbetweenfarmers,WardandSears.B、Thedevelopmentofthecatalogsalesbusiness.C、Therelationshipbetween

最新回复(0)

决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为()。

假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。

当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务-债权。()

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为2.25%，为吸引5年期的储户，则其5年期的年利率应大于()。

兼爱

不属于畸形愈合后晚期并发症的是：

A．内消瘰疬丸B．如意金黄散C．连翘败毒丸D．牛黄醒消丸E．阳和解凝膏某患者，女，45岁，症见皮下结块、不热不痛，证属痰湿凝滞所致的瘰疬，治当化痰，散结，软坚，宜选用的成药是()。

由水谷精气所化生，运行于脉外的是以肺从自然界吸入的清气和脾胃从饮食物中运化生成的水谷精气为主要组成部分的气是

小肠扭转多见于

擅自设立金融机构罪中的金融机构是指( )。

下列弥补财政赤字的融资方式中，不会导致基础货币增加的有()。(2010年下半年)

我国古代园林的发展可分为五个阶段，其中全盛期一般是指()。

在厨房常见的调味品中：①食盐，②酱油，③醋，④味精，⑤白糖，⑥芥末，其生产制作过程没有用到发酵工艺的是：

A、Therelationshipbetweenfarmers,WardandSears.B、Thedevelopmentofthecatalogsalesbusiness.C、Therelationshipbetween

擅自设立金融机构罪中的金融机构是指(　　)。