首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。
决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。
admin
2010-06-12
33
问题
决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。
选项
A、资金收益
B、项目规模
C、经营状况
D、项目风险
答案
D
解析
因为决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/41mf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
通过市场调研,获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2,则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()元/m2。
某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/m2。
估价人员通过市场调查获知,某地区2003~2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2,4887元/m2,5037元/m2,5192元/m2。若采用平均增减量法测算,该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2,出租率为85%,运营费用占有效毛收入的35%,报酬率为12%,商场建筑面积为40000m2,可供出租的比例为95%,运营期为38年,该商场的收益价值为()万元。
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,不可续期,已使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为()万元。
一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况:(1)要求在成交日期时一次付清。(2)如果在成交日期时一次付清,则给予折扣5%。(3)以抵押贷款方式支付,首期支付10万元,余款在来来10年内按月等额支付
在假设开发法的现金流量折现法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()
某房地产开发项目的利润为360万元,土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。()
周围环境状况是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。()
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。
随机试题
脊休克时,脊髓反射消失或减弱的原因是()
烧伤创面处理最基本的原则是
以下哪种药物不能在妊娠合并淋菌感染时使用
A.半夏、肉豆蔻B.连翘、半夏C.山药、白术D.山楂、麦芽E.神曲、厚朴健脾丸药物组成中包含有
患者,女,24岁,因长期留置导尿出现尿频、尿急、尿痛,最合适的护嘱是
一天晚上,甲去电影院看电影。电影开始放映后,坐在甲后一排的乙、丙二人不停地说笑、打闹。甲按捺不住,起身回头指责二人。三人发生争吵,乙、丙二人对甲大打出乎。甲情急中掏出随身携带的水果刀往前乱刺,结果刺中坐在乙旁边的观众丁,致丁重伤。甲的行为属于:()
如图3-109所示,梁受集中力P作用,当P由1支座向2支座移动时,以下几种对梁内力的分析判断哪项正确?[2001年第48题]
关于案件的受理,下列说法错误的是()。
从事生产经营的纳税人开立基本存款账户或者其他存款账户的账号发生变化的,应当自变化之日起()日内,向主管税务机关书面报告。
变形缝是温度缝、沉降缝、防震缝的总称,在构造上有区别,其中()从基础到屋顶都要分开。
最新回复
(
0
)