2014年12月31日,甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司,出租时此写字楼账面余额为3500万元,已经计提折旧500万元,出租时的公允价值为3100万元,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,则甲公司因此业务影响当期损益的金额为( )万元

admin2016-02-01  63

问题 2014年12月31日,甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司,出租时此写字楼账面余额为3500万元,已经计提折旧500万元,出租时的公允价值为3100万元,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,则甲公司因此业务影响当期损益的金额为(    )万元。

选项 A、0
B、100
C、400
D、500

答案A

解析 转换日,投资性房地产的账面价值=3500一500=3000(万元),公允价值=3100(万元),差额=3100—3000=100(万元),应记入 “其他综合收益”,所以影响当期损益的金额=0。分录为:
  借:投资性房地产一成本    3100
     累计折旧    500
    贷:固定资产    3500
  其他综合收益    100
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