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2014年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余额为3500万元，已经计提折旧500万元，出租时的公允价值为3100万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，则甲公司因此业务影响当期损益的金额为( )万元

admin2016-02-01  122
问题 2014年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余额为3500万元，已经计提折旧500万元，出租时的公允价值为3100万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，则甲公司因此业务影响当期损益的金额为(    )万元。
选项 A、0
B、100
C、400
D、500
答案A
解析 转换日，投资性房地产的账面价值=3500一500=3000(万元)，公允价值=3100(万元)，差额=3100—3000=100(万元)，应记入 “其他综合收益”，所以影响当期损益的金额=0。分录为：
  借：投资性房地产一成本    3100
     累计折旧    500
    贷：固定资产    3500
  其他综合收益    100
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