对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进估算。

admin2020-06-24 50

问题对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进估算。

选项 A、比较法
B、收益法
C、成本法
D、路线价法

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4A1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
经()确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
2016年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2，与开
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
下列属于竣工验收报告的主要内容的有()。
甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。
房地产估价业是()行业。
物业管理的目的包括()。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其

随机试题

如在胎儿颅内脑中线位置上发现囊性包块，应进行
应用胰岛素的注意事项中，下列哪项错误（）
地下卷材防水层铺贴施工的正确做法包括（）。
持续改进包括(　　)。
如果你因坚持自己的看法引起了上司的不满，你可能会()。
建设社会主义新农村，形成城乡经济社会发展一体化新格局，必须扩大公共财政覆盖农村范围，发展农村公共事业，使广大农民()。
【2014年山东省属／2012年临沂市】一个好的测量工具必须稳定可靠，即多次测量结果要保持一致。这一指标指的是()。
下述哪一条是由于关系模式设计不当所引起的问题?
有如下类定义：classCup{public:voidSetPrice(doubleval);private:doubleprice;}
算法一般都可以用哪几种控制结构组合而成()。

最新回复(0)

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进估算。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

经()确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

下列属于竣工验收报告的主要内容的有()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

房地产估价业是()行业。

物业管理的目的包括()。

如在胎儿颅内脑中线位置上发现囊性包块，应进行

应用胰岛素的注意事项中，下列哪项错误（）

地下卷材防水层铺贴施工的正确做法包括（）。

持续改进包括( )。

如果你因坚持自己的看法引起了上司的不满，你可能会()。

建设社会主义新农村，形成城乡经济社会发展一体化新格局，必须扩大公共财政覆盖农村范围，发展农村公共事业，使广大农民()。

【2014年山东省属／2012年临沂市】一个好的测量工具必须稳定可靠，即多次测量结果要保持一致。这一指标指的是()。

下述哪一条是由于关系模式设计不当所引起的问题?

有如下类定义：classCup{public:voidSetPrice(doubleval);private:doubleprice;}

算法一般都可以用哪几种控制结构组合而成()。

持续改进包括(　　)。