新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 78

问题新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

选项 A、手工填写合同内容
B、自行为合同编号
C、从管理系统下载打印合同签约证明
D、在房地产开发企业备案预售合同

答案C

解析商品房买卖合同网上或书面签约流程包括：
(1)房地产开发企业与买受人就可预售(或现售)的房屋协商拟订商品房买卖合同的相关条款。
(2)经双方当事人确认后，买受人选取相应的付款方式，按照银行规定缴纳首期房款。
(3)首期房款缴纳后，房地产开发企业销售人员通过管理系统在线填写商品房预售合同的内容，网上提交后，系统自动生成合同编号。
(4)房地产开发企业销售人员从网上正式打印商品房买卖合同，同时在管理系统联机备案，并下载打印商品房买卖合同签约证明和销售登记申请书。
(5)楼盘房号表标识公示，即商品房楼盘房号表内

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列选项中，()是以价评价，对价格背后的供需平衡条件的要求很严格。

计算区段地价方法中，当地价实例项数为单数时，取其中项为()。

居住用途土地价格的关键影响因素中，自然环境因素不包括()。

《城镇土地估价规程》规定，()是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。

下列选项中，说法错误的是()

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。

下列()因素不是工业区位论主要讨论的内容。

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

土地整理规划和土地整治规划的内容和目标是一样的。()

A．有沟多乳头肾B．平滑多乳头肾C．平滑单乳头肾D．有沟单乳头肾E．复肾牛肾脏的大体解剖结构表明其肾脏类型为

关于银行汇票叙述正确的有()。

适用于股份制企业，尤其是上市公司的年薪制模式的是()。‘

在某次旅游安全事故中，造成旅游者3人轻伤，经济损失3万余元，该事故属于()。

用50cm见方的地砖铺地，需要96块，如果改用40cm见方的地砖，需要()块．

系统论认为系统是“相互作用的多个元素的复合体”，系统具有多元性、相关性及整体性，其中______　是系统思想的核心。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

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下列选项中，()是以价评价，对价格背后的供需平衡条件的要求很严格。

计算区段地价方法中，当地价实例项数为单数时，取其中项为()。

居住用途土地价格的关键影响因素中，自然环境因素不包括()。

《城镇土地估价规程》规定，()是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。

下列选项中，说法错误的是()

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。

下列()因素不是工业区位论主要讨论的内容。

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

土地整理规划和土地整治规划的内容和目标是一样的。()

A．有沟多乳头肾B．平滑多乳头肾C．平滑单乳头肾D．有沟单乳头肾E．复肾牛肾脏的大体解剖结构表明其肾脏类型为

关于银行汇票叙述正确的有()。

适用于股份制企业，尤其是上市公司的年薪制模式的是()。‘

在某次旅游安全事故中，造成旅游者3人轻伤，经济损失3万余元，该事故属于()。

用50cm见方的地砖铺地，需要96块，如果改用40cm见方的地砖，需要()块．

系统论认为系统是“相互作用的多个元素的复合体”，系统具有多元性、相关性及整体性，其中______ 是系统思想的核心。

系统论认为系统是“相互作用的多个元素的复合体”，系统具有多元性、相关性及整体性，其中______　是系统思想的核心。