新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 70

问题新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

选项 A、手工填写合同内容
B、自行为合同编号
C、从管理系统下载打印合同签约证明
D、在房地产开发企业备案预售合同

答案C

解析商品房买卖合同网上或书面签约流程包括：
(1)房地产开发企业与买受人就可预售(或现售)的房屋协商拟订商品房买卖合同的相关条款。
(2)经双方当事人确认后，买受人选取相应的付款方式，按照银行规定缴纳首期房款。
(3)首期房款缴纳后，房地产开发企业销售人员通过管理系统在线填写商品房预售合同的内容，网上提交后，系统自动生成合同编号。
(4)房地产开发企业销售人员从网上正式打印商品房买卖合同，同时在管理系统联机备案，并下载打印商品房买卖合同签约证明和销售登记申请书。
(5)楼盘房号表标识公示，即商品房楼盘房号表内

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响土地价格经济状况方面的因素包括()。

对于土地定着物来说，在同一地域和经济条件下，具有相同使用价值或品质的定着物，其价格具有()。

下列()因素不是工业区位论主要讨论的内容。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

所谓房地产的长期出租是指出租时间为5年以上,最长不超过10年。()

业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

神经肌肉电刺激疗法适应证

关于灰黄霉素的描述错误的是()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)，如果干扰事件对建设工程的影响持续时间长，承包人应按监理工程师要求的合理间隔提交（　　　）。

发行外资股的评估机构应由境内的评估机构担任,不得聘请境外估值师对公司的物业和机器设备等固定资产进行评估。()

“众芳摇落独暄妍，占尽风情向小园。疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。霜禽欲下先偷眼，粉蝶如知合断魂。幸有微吟可相狎，不须檀板共金樽。”这首诗描写的花是()。

我国古代发达的农学思想对我国古代农业生产的发展产生重要影响,如《吕氏春秋》载:“夫稼,为之者人也,生之者地也,养之者天也。”这段材料主要体现的哲学道理是()

Nooneworddemonstratedtheshiftincorporations’attentioninthemid-1990sfromprocessestopeoplemorevividlythanthesi

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响土地价格经济状况方面的因素包括()。

对于土地定着物来说，在同一地域和经济条件下，具有相同使用价值或品质的定着物，其价格具有()。

下列()因素不是工业区位论主要讨论的内容。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

所谓房地产的长期出租是指出租时间为5年以上,最长不超过10年。()

业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

神经肌肉电刺激疗法适应证

关于灰黄霉素的描述错误的是()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)，如果干扰事件对建设工程的影响持续时间长，承包人应按监理工程师要求的合理间隔提交（ ）。

发行外资股的评估机构应由境内的评估机构担任,不得聘请境外估值师对公司的物业和机器设备等固定资产进行评估。()

“众芳摇落独暄妍，占尽风情向小园。疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。霜禽欲下先偷眼，粉蝶如知合断魂。幸有微吟可相狎，不须檀板共金樽。”这首诗描写的花是()。

我国古代发达的农学思想对我国古代农业生产的发展产生重要影响,如《吕氏春秋》载:“夫稼,为之者人也,生之者地也,养之者天也。”这段材料主要体现的哲学道理是()

Nooneworddemonstratedtheshiftincorporations’attentioninthemid-1990sfromprocessestopeoplemorevividlythanthesi

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)，如果干扰事件对建设工程的影响持续时间长，承包人应按监理工程师要求的合理间隔提交（　　　）。