在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 39

问题在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有( )。[2007年考题]

选项 A、期望值相同、标准差小的方案为优
B、标准差相同、期望值小的方案为优
C、标准差相同，期望值大的方案为优
D、标准差系数大的为优
E、标准差系数小的为优

答案A,C,E

解析本题考核的是概率分析中的期望值法。判断投资方案优劣的标准是：期望值相同、标准差小的方案为优；标准差相同、期望值大的方案为优；标准差系数小的方案为优。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4Dmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]
某宗房地产现行的价格为2000元/m2,年净收益为200元/m2,报酬率为10%，现获知该地区将兴建一座大型的现代火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元
某成片荒地的面积为2km2,适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60%；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m2；建设期为3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本以及管理费用、销售费用为
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。
城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。
继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()
估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。()
声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()
声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

随机试题

需要专柜存放管理的贵细药是
患儿，女性，4岁。低热2个月，伴有盗汗、消瘦。查体：肺部无明显异常，胸部X线显示哑铃型阴影，结核菌素试验见红晕及硬肿直径为15mm，其祖母患有肺结核。该患儿最可能的诊断为()
某公司为适应市场需求的变化，拟投资A产品项目或B产品项目。A产品项目的可行性研究采用的预测销售量为1500万＜牛/年。为科学决策，采用专家调查法对A产品项目面临的市场风险进行估计，专家提出：市场风险之一是由于消费者的消费习惯发生变化，会导致市场需求总量的实
国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的有()。
境内某居民企业2018年4月1日向银行借款500万元，借款期限为1年，5月1日将该笔资金用于建造厂房，当年向银行支付了3个季度的借款利息22．5万元，该厂房于2018年11月30日完工结算并投入使用，2018年该企业在企业所得税前作为当期费用直接在税前扣除
先秦文学以()为主。
在学与教的过程中，要有意传递的主要信息部分是()
根据所给资料，回答以下问题。据公安部交管局统计，截至2016年年底，全国机动车保有量达2．9亿辆，其中汽车1．94亿辆；机动车驾驶人3．6亿人，其中汽车驾驶人超过3．1亿人。2016年，小型载客汽车达1．6亿辆，其中，以个人名义登记的小型载客汽车(
FireInstructionThepersondiscoveringafirewill:1.operatethenearestfirealarm;2.attackthefirewithavailable
A、Sheisondietrecently.B、Sheloveseatingcupcakes.C、Shehastolosemoreweight.D、Shewillspendallhermoneyoncupcake

最新回复(0)

在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

需要专柜存放管理的贵细药是

患儿，女性，4岁。低热2个月，伴有盗汗、消瘦。查体：肺部无明显异常，胸部X线显示哑铃型阴影，结核菌素试验见红晕及硬肿直径为15mm，其祖母患有肺结核。该患儿最可能的诊断为()

国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的有()。

先秦文学以()为主。

在学与教的过程中，要有意传递的主要信息部分是()

FireInstructionThepersondiscoveringafirewill:1.operatethenearestfirealarm;2.attackthefirewithavailable

A、Sheisondietrecently.B、Sheloveseatingcupcakes.C、Shehastolosemoreweight.D、Shewillspendallhermoneyoncupcake