下列法律法规和标准中，应作为城市房屋拆迁估价依据的有( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 40

问题下列法律法规和标准中，应作为城市房屋拆迁估价依据的有( )。[2009年考题]

选项 A、中华人民共和国物权法
B、中华人民共和国城市房地产管理法
C、城市房地产开发经营管理条例
D、房地产估价规范
E、城市房屋拆迁估价指导意见

答案A,B,D

解析本题考核的是房地产估价依据。估价依据是指一个估价项目中估价所依据的法规、政策和标准，包括有关法律、行政法规，最高人民法院和最高人民检察院发布的有关司法解释，估价对象所在地的有关地方性法规，国务院所属部门颁发的有关部门规章和政策，估价对象所在地人民政府颁发的有关地方政府规章和政策，以及房地产估价的国家标准、行业标准、指导意见和估价对象所在地的地方标准等。例如，《物权法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，以及《房地产估价规范》、《房地产抵押估价指导意见》、《房屋征收评估办法》、《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》等。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列法律法规和标准中，应作为城市房屋拆迁估价依据的有( )。[2009年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法中正确的是()。

根据房地产经纪行业管理的内容来分析，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的()，管理效果完善。

在房地产经纪机构的告示责任中，不必公示的内容是()。

下列各项不符合售楼处选址要求的是()。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

在我国，()在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。

房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

肝阴不足与肝阳上亢均可见

用于矫正器，固定修复体，种植牙等的牙刷是

一对齿轮相互啮合的过程中，轮齿所受载荷从零变到最大，然后，又从最大变为脱离时的零值，其循环应力特征r等于()。

()不属于交易费用。

我国《公司法》规定，发行无记名股票的，公司应当记载的事项不包括(　　)。

近日，一篇据说是出自小学生之手的作文走红网络。其强大的令人捧腹的逻辑思维让网友笑称：“小小年纪就领悟了蝴蝶效应，前途不可限量”。

在μC／OS–II操作系统下，处于运行态的任务因更高优先级的任务就绪而被剥夺CPU使用权后将转入()。

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在房地产经纪机构的告示责任中，不必公示的内容是()。

下列各项不符合售楼处选址要求的是()。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

在我国，()在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。

房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

肝阴不足与肝阳上亢均可见

用于矫正器，固定修复体，种植牙等的牙刷是

一对齿轮相互啮合的过程中，轮齿所受载荷从零变到最大，然后，又从最大变为脱离时的零值，其循环应力特征r等于()。

()不属于交易费用。

我国《公司法》规定，发行无记名股票的，公司应当记载的事项不包括( )。

近日，一篇据说是出自小学生之手的作文走红网络。其强大的令人捧腹的逻辑思维让网友笑称：“小小年纪就领悟了蝴蝶效应，前途不可限量”。

在μC／OS–II操作系统下，处于运行态的任务因更高优先级的任务就绪而被剥夺CPU使用权后将转入()。

我国《公司法》规定，发行无记名股票的，公司应当记载的事项不包括(　　)。