下列对地上附着物和青苗补偿费、临时用地补偿表述正确的是( )。

admin2011-03-29 92

问题下列对地上附着物和青苗补偿费、临时用地补偿表述正确的是( )。

选项 A、地上附着物是指依附于土地上的各类地上,不包括地下建筑物和构筑物如房屋、水井、地上管线等
B、青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物
C、征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。城市郊区菜地,是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘
D、经批准的临时用地,同农业集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前3年平均年产值逐年给予补偿
E、临时用地逐年累计的补偿费最高不得超过按征用该土地标准计算的土地补偿费和安置补偿费的总和

答案B,C,D,E

解析地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物。青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物。经批准的临时用地,同农业集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前3年平均年产值逐年给予补偿。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列对地上附着物和青苗补偿费、临时用地补偿表述正确的是( )。

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房地产估价师

房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。()

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有()。

某家庭估计在今后10年内的月收入为16000元，如果其月收入的30%可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12%的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为()。

敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。()

就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法中属正确的有()。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是()。

某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为()。

“主病之谓君，兼见何病，则以佐使药分治之，此治方之要也。”语出

A．龙胆B．黄芩C．苦参D．黄柏E．黄连既可清热燥湿，又善清肾火、退虚热的中药是

FIDIC合同条件规定，承包人的施工虽已达到基本竣工的条件，但由于非承包人原因的外部客观条件响不能进行竣工检验，对该部分工程，监理工程师应认为()。

不属于建设工程勘察合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件是(　　)。

投入施工现场的劳动力由()组成。

下列最适宜作为考核利润中心负责人业绩的指标是()。

下列协议中，不适用《合同法》的是()。

《中华人民共和国教育法》规定，明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法追究()。

国家权力机关对公安机关及其人民警察的监督，主要通过()途径实现。

司法机关行使宪法解释权源自的国家是

下列对地上附着物和青苗补偿费、临时用地补偿表述正确的是( )。

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下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有()。

某家庭估计在今后10年内的月收入为16000元，如果其月收入的30%可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12%的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为()。

敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。()

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由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是()。

某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为()。

“主病之谓君，兼见何病，则以佐使药分治之，此治方之要也。”语出

A．龙胆B．黄芩C．苦参D．黄柏E．黄连既可清热燥湿，又善清肾火、退虚热的中药是

FIDIC合同条件规定，承包人的施工虽已达到基本竣工的条件，但由于非承包人原因的外部客观条件响不能进行竣工检验，对该部分工程，监理工程师应认为()。

不属于建设工程勘察合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件是( )。

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下列协议中，不适用《合同法》的是()。

《中华人民共和国教育法》规定，明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法追究()。

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司法机关行使宪法解释权源自的国家是

不属于建设工程勘察合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件是(　　)。