通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了 ( )对地价的影响。

admin2022-07-08 40

问题通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了 ( )对地价的影响。

选项 A、土地面积
B、地质条件
C、土地位置
D、土地形状

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Yv1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2006年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问：确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么？
某单位为了企业解困经当地政府批准在无偿划拨的土地上建设网点房3000m2用于经营，2002年12月31日开始使用，6个月后将其中的2000m2出租，1000m2出售。并将出租部分向银行抵押贷款280万元，贷款期限2年，抵押率70%。2005年6月30日由于
有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供
甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼，其中，地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后，又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2006年6月，该类办公用地地价已增值1
某一单层商场，建成于1986年7月，建筑面积为100m2，占地面积为150m2，结构为框架结构，耐用年限为60年，当时获取土地的方式为划拨，1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同，合同租金为22
某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。
某家庭以3500元／m2的价格，购买了一套建筑面积为80m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％，月还款常数为0．65％。按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为1650
为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格，估价师在该写字楼附近调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，成交价格及成交日期见下表，具体情况见“估价对象和可比实例基本情况表”(略)，并对估价对象和可比实例在交易情况、市场状况及房地产状
某企业有一临街的框架结构的4层仓库，企业拥有其划拨土地使用权和房屋所有权，每层建筑面积约400m2，现因股份制改造需对该宗地产进行价格评估，但企业要求高估该房地产的价格。如果你作为一名房地产估价师，受评估机构的派遣负责此项评估工作，请写出既符合合法原则又能

随机试题

绩效测量的过程包括()
A.Totakeasimpleexample,weassumethatifwegreetacquaintancesinafriendlymanner,theywillacceptandreturnourgree
根据知觉是否与观察的事物相符合，把知觉分为_______和_______。
“肝癌根治术，未做器官移植”的编码方法是
含酚羟基的香豆素类化合物具有
A国飞机在B国领海外海域上空进行军事侦察过程中，遭遇B国战机的监视伴飞。由于A国飞机的过失，两国飞机发生相撞，A国飞机在严重受损不能飞回基地的情况下，在B国机场紧急降落。下列判断正确的有：
单位工程施工平面图的设计工作包括如下环节：①计算技术经济指标；③布置水电管线；④确定搅拌站、仓库、加工厂的位置；⑤布置临时设施；⑥布置运输道路。正确的工作程序是()。
根据《预算法》的规定，一般公共预算收入主要包括税收收入、行政事业性收费收入、国有资源有偿使用收入、转移性收入等，下列不属于转移性收入的是()。
Whatarethespeakersmainlytalkingabout?
Theintern,while______,provedtoounskilledtobepermittedtoworkonhisown______project.

最新回复(0)

通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了 ( )对地价的影响。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。

某家庭以3500元／m2的价格，购买了一套建筑面积为80m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％，月还款常数为0．65％。按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。

绩效测量的过程包括()

A.Totakeasimpleexample,weassumethatifwegreetacquaintancesinafriendlymanner,theywillacceptandreturnourgree

根据知觉是否与观察的事物相符合，把知觉分为_和_。

“肝癌根治术，未做器官移植”的编码方法是

含酚羟基的香豆素类化合物具有

A国飞机在B国领海外海域上空进行军事侦察过程中，遭遇B国战机的监视伴飞。由于A国飞机的过失，两国飞机发生相撞，A国飞机在严重受损不能飞回基地的情况下，在B国机场紧急降落。下列判断正确的有：

单位工程施工平面图的设计工作包括如下环节：①计算技术经济指标；③布置水电管线；④确定搅拌站、仓库、加工厂的位置；⑤布置临时设施；⑥布置运输道路。正确的工作程序是()。

根据《预算法》的规定，一般公共预算收入主要包括税收收入、行政事业性收费收入、国有资源有偿使用收入、转移性收入等，下列不属于转移性收入的是()。

Whatarethespeakersmainlytalkingabout?

Theintern,while,provedtoounskilledtobepermittedtoworkonhisownproject.

通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了 ( )对地价的影响。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。

某家庭以3500元／m2的价格，购买了一套建筑面积为80m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％，月还款常数为0．65％。按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。

绩效测量的过程包括()

A.Totakeasimpleexample,weassumethatifwegreetacquaintancesinafriendlymanner,theywillacceptandreturnourgree

根据知觉是否与观察的事物相符合，把知觉分为_______和_______。

“肝癌根治术，未做器官移植”的编码方法是

含酚羟基的香豆素类化合物具有

A国飞机在B国领海外海域上空进行军事侦察过程中，遭遇B国战机的监视伴飞。由于A国飞机的过失，两国飞机发生相撞，A国飞机在严重受损不能飞回基地的情况下，在B国机场紧急降落。下列判断正确的有：

单位工程施工平面图的设计工作包括如下环节：①计算技术经济指标；③布置水电管线；④确定搅拌站、仓库、加工厂的位置；⑤布置临时设施；⑥布置运输道路。正确的工作程序是()。

根据《预算法》的规定，一般公共预算收入主要包括税收收入、行政事业性收费收入、国有资源有偿使用收入、转移性收入等，下列不属于转移性收入的是()。

Whatarethespeakersmainlytalkingabout?

Theintern,while______,provedtoounskilledtobepermittedtoworkonhisown______project.

根据知觉是否与观察的事物相符合，把知觉分为_和_。

Theintern,while,provedtoounskilledtobepermittedtoworkonhisownproject.