下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

admin2011-06-14 18

问题下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

选项 A、商业物业也称收益性物业或投资性物业,包括酒店、写字楼、商场、出租商住楼等
B、商业物业的购买者大都是以投资为目的,靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取投资收益,也有一部分是为了自用的目的
C、商业物业涉及的资金数量巨大,常以机械或单位投资为主,物业的使用者多用其提供的空间进行经营活动,并用部分经营所得支付物业的租金
D、由于入住商业物业内的经营者的效益在很大程度上取决于其与人们生活居住的环境,故位置对于这类物业有着特殊的重要性

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5amf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为()。

由于采用新材料、新技术等,不仅建筑功能更加完善,成本也会降低,因此,重建价格通常要比重置价格低。()

运用基准地价修正法估价,一般要进行()调整。

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额之和。()

房地产的实物是指房地产中看得见摸得着的部分,可以进一步分为有形的实体,该实体的质量以及()。

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

在生产关系的内容中，起决定作用的是【】

关于试带法测定维生素C的叙述，错误的是

"见肝之病，知肝传脾"是五行中的何种关系

()仅适用于单机出力不超过1000kW的小型水电站。

制度工作时间包括()。

集中复习的效果优于分散复习的效果。

3，－1，6，7，27，()，171

下面不属于需求分析阶段任务的是()。

AWonderfulChipItistiny,onlyaboutaquarterofaninchsquare,andquiteflat.Underamicroscope,itresemblesasty