2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 90

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
如果在拆迁过程中涉及的违章建筑，应由( )认定，是否属于违章建筑。

选项 A、B市房屋拆迁管理部门
B、B市规划行政主管部门
C、C房地产开发商
D、D房屋拆迁公司

答案B

解析城市房屋拆迁补偿与安置

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。()

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

自有资金资本化率通常为未来几年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额而得到。()

从理论上讲，任何权益状况的房地产都可以成为估价对象，只是要做到评估价值与依法判定的权益状况相匹配。()

地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。()

某人购房在成交日期首付10万元,又以抵押贷款方式支付20万元,此时的总价30万元为名义价格。()

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004

某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月等额偿还。另知，从1995年到2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、10

A．温补益火B．清热利湿C．甘寒凉润D．补气培元体质偏阳者治宜

米氏菱形窝不对称：出口横径＜7cm：

适宜用开窍剂治疗的证候是

李某是某股份公司的董事，在其执行职务时，利用职务之便，多次以公司的财产为朋友提供担保，并获取好处费，则公司可以采取()措施维护自身的利益。

在“管理人员”工资表中，录入以下人员的工资变动数据。

期货公司发生下列()事项，应当在中国证监会指定的报刊或者媒体上公告。

我国对税收犯罪进行制裁的法律规范主要体现在(　　)中。

【2015河北石家庄】一种与生活愿望相结合并指向未来的思想叫作()。

Justsevenyearsago,theTexasLegislatureprescribedthatallhighschoolersmustpasstwomathcoursesandgeometrytogradua

房地产基本制度与政策

房地产估价师

根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。()

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

自有资金资本化率通常为未来几年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额而得到。()

从理论上讲，任何权益状况的房地产都可以成为估价对象，只是要做到评估价值与依法判定的权益状况相匹配。()

地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。()

某人购房在成交日期首付10万元,又以抵押贷款方式支付20万元,此时的总价30万元为名义价格。()

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004

某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月等额偿还。另知，从1995年到2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、10

A．温补益火B．清热利湿C．甘寒凉润D．补气培元体质偏阳者治宜

米氏菱形窝不对称：出口横径＜7cm：

适宜用开窍剂治疗的证候是

李某是某股份公司的董事，在其执行职务时，利用职务之便，多次以公司的财产为朋友提供担保，并获取好处费，则公司可以采取()措施维护自身的利益。

在“管理人员”工资表中，录入以下人员的工资变动数据。

期货公司发生下列()事项，应当在中国证监会指定的报刊或者媒体上公告。

我国对税收犯罪进行制裁的法律规范主要体现在( )中。

【2015河北石家庄】一种与生活愿望相结合并指向未来的思想叫作()。

Justsevenyearsago,theTexasLegislatureprescribedthatallhighschoolersmustpasstwomathcoursesandgeometrytogradua

我国对税收犯罪进行制裁的法律规范主要体现在(　　)中。