2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 55

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
如果在拆迁过程中涉及的违章建筑，应由( )认定，是否属于违章建筑。

选项 A、B市房屋拆迁管理部门
B、B市规划行政主管部门
C、C房地产开发商
D、D房屋拆迁公司

答案B

解析城市房屋拆迁补偿与安置

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。()

房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、转让、使用、收益和处分的权利。()

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元

某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为()万元。

按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为()年。

在实际的交易日期调整中，最适用的房地产价格指数或变动率，不是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。()

当开发商确定施工合同采用固定总价合同时，财务评价中就可以不考虑建造成本变动所致风险。()

分析信息是指对主要变量可以分析其()并计算平均值，同时还可以采用统计技术和决策模型来进行分析。

判断某项行为是否构成对商业秘密的侵犯，可以从下列()方面进行分析。

关于管理职能间的关系，以下判断正确的是()

被法国雕塑大师罗丹称为“古代的神品”的是()

女性，39岁。平素健康，近期出现上腹不适，乏力，就医发现HBsAg(+)，HBeAg(+)，HBcAb(+)。为明确是否有肝硬化，为确诊下列检查为首选的是

A．Civatte小体B．肖曼小体C．天疱疮细胞D．狼疮带E．基层下疱在上皮的棘层、基底层或黏膜同有层可见网形或卵圆形、平均直径10μm左右、均质性嗜酸、PAS染色阳性呈玫瑰红色的小体

下列不属于地籍图的作用的是()。

施工成本分析就是根据会计核算、业务核算和统计核算，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析。下列关于施工成本分析的说法中正确的是(　　)。

下列关于物权的表述中，符合法律规定的有()。

[*]

Thesedays,peoplewhodo【C1】______workoftenreceivefarmoremoneythanpeoplewhoworkinoffices.Peoplewhoworkinoffices

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房地产估价师

潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。()

房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、转让、使用、收益和处分的权利。()

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元

某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为()万元。

按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为()年。

在实际的交易日期调整中，最适用的房地产价格指数或变动率，不是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。()

当开发商确定施工合同采用固定总价合同时，财务评价中就可以不考虑建造成本变动所致风险。()

分析信息是指对主要变量可以分析其()并计算平均值，同时还可以采用统计技术和决策模型来进行分析。

判断某项行为是否构成对商业秘密的侵犯，可以从下列()方面进行分析。

关于管理职能间的关系，以下判断正确的是()

被法国雕塑大师罗丹称为“古代的神品”的是()

女性，39岁。平素健康，近期出现上腹不适，乏力，就医发现HBsAg(+)，HBeAg(+)，HBcAb(+)。为明确是否有肝硬化，为确诊下列检查为首选的是

A．Civatte小体B．肖曼小体C．天疱疮细胞D．狼疮带E．基层下疱在上皮的棘层、基底层或黏膜同有层可见网形或卵圆形、平均直径10μm左右、均质性嗜酸、PAS染色阳性呈玫瑰红色的小体

下列不属于地籍图的作用的是()。

施工成本分析就是根据会计核算、业务核算和统计核算，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析。下列关于施工成本分析的说法中正确的是( )。

下列关于物权的表述中，符合法律规定的有()。

[*]

Thesedays,peoplewhodo【C1】______workoftenreceivefarmoremoneythanpeoplewhoworkinoffices.Peoplewhoworkinoffices

施工成本分析就是根据会计核算、业务核算和统计核算，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析。下列关于施工成本分析的说法中正确的是(　　)。