2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 50

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
如果在拆迁过程中涉及的违章建筑，应由( )认定，是否属于违章建筑。

选项 A、B市房屋拆迁管理部门
B、B市规划行政主管部门
C、C房地产开发商
D、D房屋拆迁公司

答案B

解析城市房屋拆迁补偿与安置

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是()。

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5

从较长期来看，由于有高房价才有高地租，而不是高地租才有高房价。

运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。()

预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为()。

下面()是计入商品住宅价格的费用。

()，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

收益性物业管理的原则包括()。

H1Cr17是()焊丝。

按照焊接过程中金属所处的状态及工艺的特点，可以将焊接方法分为()。

某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利合为()万元。

卷材防水层施工中，厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材，严禁采用()施工。

保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起(　　)日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明资料可以确定的最低数额予以支持。

根据《行政诉讼法》及有关规定，若原告确有证据证明被告持有的证据对原告有利，被告无正当理由拒不提供，则法院的正确做法是()。(2015年)

若有以下程序：#includestructs{inta；intb；}；main(){FILE*fp；inti，a[6]={1，2，3，4，5，6}，k；fp=fopen("data．dat"

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Inancienttimespeoplewhowerethoughttohavetheabilityto______dreamswerelikelytobehighlyrespected.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是()。

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5

从较长期来看，由于有高房价才有高地租，而不是高地租才有高房价。

运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。()

预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为()。

下面()是计入商品住宅价格的费用。

()，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

收益性物业管理的原则包括()。

H1Cr17是()焊丝。

按照焊接过程中金属所处的状态及工艺的特点，可以将焊接方法分为()。

某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利合为()万元。

卷材防水层施工中，厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材，严禁采用()施工。

保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起( )日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明资料可以确定的最低数额予以支持。

根据《行政诉讼法》及有关规定，若原告确有证据证明被告持有的证据对原告有利，被告无正当理由拒不提供，则法院的正确做法是()。(2015年)

若有以下程序：#includestructs{inta；intb；}；main(){FILE*fp；inti，a[6]={1，2，3，4，5，6}，k；fp=fopen("data．dat"

Completethenotesbelow.WriteONEWORDONLYforeachanswer.ChimpanzeebehavioursSpeciesWecanfindPanorPanTroglodytes

Inancienttimespeoplewhowerethoughttohavetheabilityto______dreamswerelikelytobehighlyrespected.

保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起(　　)日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明资料可以确定的最低数额予以支持。