首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,( )是不正确的说法。
购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,( )是不正确的说法。
admin
2011-03-29
52
问题
购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,( )是不正确的说法。
选项
A、随着中国住房体制改革的深化,住房金融市场亟待发展,在中国推行抵押贷款证券化正逐渐成为住房金融界各级人士的共识
B、所谓抵押贷款证券化,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款转化为抵押贷款证券,然后通过出售证券融通资金,购买证券的投资者也就成为房地产间接投资者
C、住房抵押贷款证券主要的做法就是将个人住房抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合,通过政府、担保公司等担保,转成高级证券售给投资者
D、购买抵押贷款证券的投资者可以直接地获得房地产投资的收益
答案
D
解析
不是直接投资于房地产,就不会直接地获得房地产投资的收益。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dCmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
暂定期内的三级资质房地产估价机构,能承接的估价业务有()。
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.08。请求取该宗房地产的价格。
某写字楼过去的市场价格为12000元/m2,目前房地产市场不景气,其市场租金为每天3元/m2。该类写字楼的净收益为市场租金的70%。预测房地产市场3年后会回升,那时该写字楼的市场价格将达12500元/m2,转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用期限为50年,不可续期,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该宗房地产的报酬率为8.5%。请计算该宗房地产的收益价格。
某房地产开发项目的利润为360万元,土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。
接受估价委托后,受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务,并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()
评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值,收集了如图以下4个交易实例,其中最适合作为可比实例的是()。
为评估某房地产2008年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2008年4月1日,合同约定买方支付给卖方3500元/m2,买卖中涉及的税费全部由买方支付,该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008
下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是()。
人们的文化教育水平、生活质量和文明程度,可以引起房地产价格高低的变化。()
随机试题
Oceanographyhasbeendefinedas"theapplicationofallsciencestothestudyofthesea".Beforethe19thcenturyscienti
盐炙知母所应用的传统制药原则是
痛风急性期针对剧痛首选的非甾体抗炎药为
()是指通过某些管理活动和个人活动,提升闭队的绩效。
个人信用贷款额度主要是根据申请人的()。
A和B注册会计师对Y公司2014年度的财务报表进行了审计,发现由于Y公司或有事项、承诺事项及重大事项涉及金额巨大,且Y公司连续5个会计年度均发生巨额亏损,导致Y公司本年年末的净资产为负数,主要财务指标显示其财务状况严重恶化,存在巨额逾期债务无法偿还。截至审
在考生文件夹下KUB文件夹中新建名为BRNG的文件夹。
Woman:Excuseme,butcouldyoutellmewhereIcanchangeAmericandollarsintoBritishpounds?Man:There’sabankaroundthe
GeneralIdeasaboutRhetoricI.Thedefinition&understandingofrhetoricA.Dictionarydefinition:theartofusingwords【T1】
【B1】【B10】
最新回复
(
0
)