在估价实务上,通常以( )为基础计算折旧,然后根据( )修正,这也是一种综合运用。

admin2013-01-05 59

问题在估价实务上,通常以( )为基础计算折旧,然后根据( )修正,这也是一种综合运用。

选项 A、年限法
B、实际观察法
C、成新折扣法
D、算术平均法

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5o1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁之日起满()未动工开发建设的,属于闲置土地。
城市规划区内的各项土地利用和建设活动,都必须按照()进行。
甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是()元。
根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租赁代理收费，按()，由双方协商议定一次性计收。
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m。，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现
关于房地产法律的调整对象，下列对住房保障法律关系描述错误的是()。
耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。
房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

随机试题

根据“三步走”发展战略，我国到21世纪中叶的战略目标是()
A．无症状性溃疡B．幽门管溃疡C．复合性溃疡D．球后溃疡(2009年第142题)用H2RA维持治疗过程中，复发的溃疡半数以上是
A．Ⅰa类抗心律失常药B．Ⅰb类抗心律失常药C．Ⅰc类抗心律失常药D．Ⅲ类抗心律失常药E．Ⅳ类抗心律失常药索他洛尔
热原的主要成分是
在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有()。
与通常的审批程序相比，破产程序实行的是()。
函数f(x)=1一｜2x－1｜，则方程f(x)．2x=1的实根的个数是()
Atthemoment,therearetworeliablewaystomakeelectricityfromsunlight.【F1】Youcanuseapanelofsolarcellstocreateth
(2012上集管)快速跟进是进度控制的手段之一。以下对快速跟进的理解，______是正确的。
Whatwillhappentothedriverstestingpositiveforthefirsttime?

最新回复(0)

在估价实务上,通常以( )为基础计算折旧,然后根据( )修正,这也是一种综合运用。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁之日起满()未动工开发建设的,属于闲置土地。

城市规划区内的各项土地利用和建设活动,都必须按照()进行。

甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是()元。

根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租赁代理收费，按()，由双方协商议定一次性计收。

关于房地产法律的调整对象，下列对住房保障法律关系描述错误的是()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

根据“三步走”发展战略，我国到21世纪中叶的战略目标是()

A．无症状性溃疡B．幽门管溃疡C．复合性溃疡D．球后溃疡(2009年第142题)用H2RA维持治疗过程中，复发的溃疡半数以上是

A．Ⅰa类抗心律失常药B．Ⅰb类抗心律失常药C．Ⅰc类抗心律失常药D．Ⅲ类抗心律失常药E．Ⅳ类抗心律失常药索他洛尔

热原的主要成分是

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有()。

与通常的审批程序相比，破产程序实行的是()。

函数f(x)=1一｜2x－1｜，则方程f(x)．2x=1的实根的个数是()

Atthemoment,therearetworeliablewaystomakeelectricityfromsunlight.【F1】Youcanuseapanelofsolarcellstocreateth

(2012上集管)快速跟进是进度控制的手段之一。以下对快速跟进的理解，______是正确的。

Whatwillhappentothedriverstestingpositiveforthefirsttime?