2007年3月，张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房，建筑面积为70m2。2011年5月，张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。 高某购买房屋之后，将房屋出租给了杨某，高某应按( )的税率缴纳房产税。