甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行

admin2016-02-09 91

问题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60％。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。
关于本项目建筑设计的说法，正确的为( )。

选项 A、地上建筑物仅能设计为多层建筑
B、地上建筑物耐久年限为15～40年
C、按建筑物控制高度设计的地上建筑物应设置电梯
D、按建筑物控制高度设计的地上建筑物应采用钢筋混凝土结构

答案B，C，D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产抵押的表述中，正确的有()。

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为()万元。

新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金()。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。()

在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于()。

表明建筑物的朝向、平面形状、内部布置以及人口、走道和楼梯位置的图纸是建筑施工图中的平面图。

单代号网络图的基本要素有节点和________。

经产妇，30岁，经阴分娩，胎儿4200克，胎盘娩出后阴道持续出血，色较暗，有血块，时多时少，首先考虑何种原因导致产后出血

A、颅底一上牙槽座角B、颅底一下牙槽座角C、面角D、颌平面角E、上中切牙角上中切牙长轴与前颅底平面之间的夹角

下列各项中属于企业资产的是()。

美国芝加哥期货交易所规定小麦期货合约的交易单位为5000蒲式耳，如果交易者在该交易所买进一张(也称一手)小麦期货合约，就意味着(　　)。

证券公司、证券投资咨询机构发布的证券研究报告，应当载明的事项有()。Ⅰ．“证券研究报告”字样Ⅱ．证券公司、证券投资咨询机构名称Ⅲ．署名人员的证券投资咨询执业资格证书编码Ⅳ．发布证券研究报告的时间

现阶段，我国实现城乡发展一体化的路径是()。

兴趣图谱是以人与人之间的共同兴趣为链接纽带的图谱，以分享共同兴趣为基础，但这种分享并不以人与人之间的相识为基础。社交图谱是基于你个人认识的社交链接，故而圈子有限。根据上述定义，下列属于社交图谱的是：

设f(x)在(a，b)内可导，且=A．求证：存在ξ∈(a，b)使得f’(ξ)=0．

Birdsthatareliterallyhalf-asleep-withonebrainhemispherealertandtheothersleeping-controlwhichsideofthebrainrema

房地产基本制度与政策

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下列关于房地产抵押的表述中，正确的有()。

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为()万元。

新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金()。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。()

在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于()。

表明建筑物的朝向、平面形状、内部布置以及人口、走道和楼梯位置的图纸是建筑施工图中的平面图。

单代号网络图的基本要素有节点和________。

经产妇，30岁，经阴分娩，胎儿4200克，胎盘娩出后阴道持续出血，色较暗，有血块，时多时少，首先考虑何种原因导致产后出血

A、颅底一上牙槽座角B、颅底一下牙槽座角C、面角D、颌平面角E、上中切牙角上中切牙长轴与前颅底平面之间的夹角

下列各项中属于企业资产的是()。

美国芝加哥期货交易所规定小麦期货合约的交易单位为5000蒲式耳，如果交易者在该交易所买进一张(也称一手)小麦期货合约，就意味着( )。

证券公司、证券投资咨询机构发布的证券研究报告，应当载明的事项有()。Ⅰ．“证券研究报告”字样Ⅱ．证券公司、证券投资咨询机构名称Ⅲ．署名人员的证券投资咨询执业资格证书编码Ⅳ．发布证券研究报告的时间

现阶段，我国实现城乡发展一体化的路径是()。

兴趣图谱是以人与人之间的共同兴趣为链接纽带的图谱，以分享共同兴趣为基础，但这种分享并不以人与人之间的相识为基础。社交图谱是基于你个人认识的社交链接，故而圈子有限。根据上述定义，下列属于社交图谱的是：

设f(x)在(a，b)内可导，且=A．求证：存在ξ∈(a，b)使得f’(ξ)=0．

Birdsthatareliterallyhalf-asleep-withonebrainhemispherealertandtheothersleeping-controlwhichsideofthebrainrema

美国芝加哥期货交易所规定小麦期货合约的交易单位为5000蒲式耳，如果交易者在该交易所买进一张(也称一手)小麦期货合约，就意味着(　　)。