当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。

admin2010-06-11 42

问题当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。

选项 A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提

答案D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价中的最高最佳使用原则。最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大收益的使用方式的估价结果。解决此题的关键就是本着这个原则来进行选择。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有()。

房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的()内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

在房地产开发企业数量很少的小城市，新建商品住宅市场容易形成的市场结构类型是()。

影响石材耐久性的因素是()。

关于房地产经纪机构的特点，说法错误的是()。

对于某一售楼处，其管理制度的核心部分主要是()。

房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

房地产经纪机构业务流程管理可以采取的主要方法和措施包括()。

打哈欠vi.y___

“一夫法”是指

哪种药物对房室结折返所致的室上性心律失常最有效（　　）。

城市用地的适用性一般分为修建用地，基本上可以修建的用地，不适用修建的用地。下面属于修建用地特点的是()。

某股份有限公司共发行股份3000万股，每股享有平等的表决权。公司拟召开股东大会对另一公司合并的事项作出决议。在股东大会表决时可能出现下列情形中。能使决议得以通过的是()。

下图为长江流域示意图，某教师利用该示意图带领学生学习长江的相关知识。这种教学方法的优势是什么?

2005年5月份全国基本型乘用车的产量是：与2005年同期比较，2006年前5个月销量增幅最大的车型是：

Afewdecadesago,theworldbankingcommunityinventednewElectronicFundsTransfer(EFT)systemstomovemoneymoreefficiently

HowmanychildrendidSusanandMichaelinterview?

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房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的()内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

在房地产开发企业数量很少的小城市，新建商品住宅市场容易形成的市场结构类型是()。

影响石材耐久性的因素是()。

关于房地产经纪机构的特点，说法错误的是()。

对于某一售楼处，其管理制度的核心部分主要是()。

房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

房地产经纪机构业务流程管理可以采取的主要方法和措施包括()。

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“一夫法”是指

哪种药物对房室结折返所致的室上性心律失常最有效（ ）。

城市用地的适用性一般分为修建用地，基本上可以修建的用地，不适用修建的用地。下面属于修建用地特点的是()。

某股份有限公司共发行股份3000万股，每股享有平等的表决权。公司拟召开股东大会对另一公司合并的事项作出决议。在股东大会表决时可能出现下列情形中。能使决议得以通过的是()。

下图为长江流域示意图，某教师利用该示意图带领学生学习长江的相关知识。这种教学方法的优势是什么?

2005年5月份全国基本型乘用车的产量是：与2005年同期比较，2006年前5个月销量增幅最大的车型是：

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HowmanychildrendidSusanandMichaelinterview?

哪种药物对房室结折返所致的室上性心律失常最有效（　　）。