首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
admin
2010-06-11
37
问题
当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
选项
A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价中的最高最佳使用原则。最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大收益的使用方式的估价结果。解决此题的关键就是本着这个原则来进行选择。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/609f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构留住老客户可以从()方面人手。
房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是()。
成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是存量房的租金和价格也几乎同步上涨，是对房地产市场周期()阶段特征的描述。
房地产的物质特征包括()。
下列关于房屋权属状况的说法，不正确的是()。
下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是()。
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该
影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。
申请行政复议应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起()日提出行政复议申请。
随机试题
患者女，16岁，因双眼共同性外斜视20。接受斜视矫正术。术前查体：双眼视力正常，角膜映光法及同视机检查显示双眼共同性外斜视20°。全身检查及眼科局部检查均正常。手术中在预置外直肌牵引线时患者出现轻微胸闷，心电图监护仪显示心率减慢。患者是否发生手术中并发
外科应用抗菌药的选择原则是
超声雾化吸入操作正确的是()。
饰面板安装工程中，后置埋件现场检测必须符合设计要求的指标是：[2008年第46题]
施工单位应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。施工单位应当根据工程施工作业特点、安全风险以及施工组织难度，按照年度施工产值配备专职安全生产管理人员，2亿元以上的不少于()名。
下列影响施工质量的环境因素中，属于施工作业环境因素的是()。
物业管理师的执业范围不包括()
下列属于莎士比亚四大悲剧的有()。
恩格斯的物质定义是通过
如果表达式a>=b中的“>：”是作为非成员函数重载的运算符，则可以等效地表示为()。
最新回复
(
0
)
