在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。

admin2013-08-04 45

问题在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。

选项 A、参考数字
B、限定数
C、可读参数
D、未知数

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Hhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

()是指估价结果对应的日期,即在该日期上估价对象才有该价值,通常用年、月、日表示。由于同一宗房地产在不同时点价值会有所不同。所以,估价通常仅是对估价对象在某一时点的价值作出估计。
如果长期趋势线陡降,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。()
一座旧厂房改造的超级市场,在该旧厂房建成后4年补办了土地使用权出让,年限为40年,建筑物的经济寿命为50年。这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。
认为转换用途再予以使用最为有利时,应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的()大于转换用途所需的费用。
在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。
指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。
影响房地产价格的因素()。
房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。
成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

随机试题

型号为Q74-1的轻便式管螺纹铰扳(上海产品)，管螺纹尺寸代号为1／4，适应管子的外径为()mm。
物流一体化
2012年11月8日一11月14日，中国共产党第十八次全国代表大会在北京召开。胡锦涛作了题为《坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进为全面建成小康社会而奋斗》的报告，报告中提出了许多新观点、新思想和新理念。材料1：报告把科学发展观纳入党的指导思想，
酯的醇解产物是
记账凭证既是记录经济业务发生和完成情况的书面凭证，也是登记账簿的依据。（）
某卷烟厂(一般纳税人)生产X牌卷烟，2005年8月发生如下业务：(1)8月5日从一般纳税人处购买一批烟叶，取得税控增值税专用发票注明的价款为10万元，税款1.3万元。(2)8月15日，将8月5日购进的烟叶发往乙烟厂，委托乙烟厂加工烟丝
卫星可分为平台和有效载荷两部分，其中有效载荷是卫星完成特定任务最重要的仪器设备。下列卫星与其有效载荷，对应错误的是()。
设曲线f(x)=x2+ax与g(x)=bx2+c都通过点(一1，0)，且在点(一1，0)有公共切线，则a=__________，b=________，c=__________．
CAN总线的数据帧由7个不同的域组成，按照传输顺序，它们是：帧起始、仲裁域、控制域、【65】_______域、【66】_______域、应答域、帧结尾。
计算控件的控什来源属性计算表达式设置一般为______开头的。

最新回复(0)

在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是指估价结果对应的日期,即在该日期上估价对象才有该价值,通常用年、月、日表示。由于同一宗房地产在不同时点价值会有所不同。所以,估价通常仅是对估价对象在某一时点的价值作出估计。

如果长期趋势线陡降,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。()

一座旧厂房改造的超级市场,在该旧厂房建成后4年补办了土地使用权出让,年限为40年,建筑物的经济寿命为50年。这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

认为转换用途再予以使用最为有利时,应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的()大于转换用途所需的费用。

在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

影响房地产价格的因素()。

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

型号为Q74-1的轻便式管螺纹铰扳(上海产品)，管螺纹尺寸代号为1／4，适应管子的外径为()mm。

物流一体化

酯的醇解产物是

记账凭证既是记录经济业务发生和完成情况的书面凭证，也是登记账簿的依据。（）

某卷烟厂(一般纳税人)生产X牌卷烟，2005年8月发生如下业务：(1)8月5日从一般纳税人处购买一批烟叶，取得税控增值税专用发票注明的价款为10万元，税款1.3万元。(2)8月15日，将8月5日购进的烟叶发往乙烟厂，委托乙烟厂加工烟丝

卫星可分为平台和有效载荷两部分，其中有效载荷是卫星完成特定任务最重要的仪器设备。下列卫星与其有效载荷，对应错误的是()。

设曲线f(x)=x2+ax与g(x)=bx2+c都通过点(一1，0)，且在点(一1，0)有公共切线，则a=，b=，c=．

CAN总线的数据帧由7个不同的域组成，按照传输顺序，它们是：帧起始、仲裁域、控制域、【65】_域、【66】_域、应答域、帧结尾。

计算控件的控什来源属性计算表达式设置一般为______开头的。

在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是指估价结果对应的日期,即在该日期上估价对象才有该价值,通常用年、月、日表示。由于同一宗房地产在不同时点价值会有所不同。所以,估价通常仅是对估价对象在某一时点的价值作出估计。

如果长期趋势线陡降,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。()

一座旧厂房改造的超级市场,在该旧厂房建成后4年补办了土地使用权出让,年限为40年,建筑物的经济寿命为50年。这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

认为转换用途再予以使用最为有利时,应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的()大于转换用途所需的费用。

在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

影响房地产价格的因素()。

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

型号为Q74-1的轻便式管螺纹铰扳(上海产品)，管螺纹尺寸代号为1／4，适应管子的外径为()mm。

物流一体化

酯的醇解产物是

记账凭证既是记录经济业务发生和完成情况的书面凭证，也是登记账簿的依据。（）

某卷烟厂(一般纳税人)生产X牌卷烟，2005年8月发生如下业务：(1)8月5日从一般纳税人处购买一批烟叶，取得税控增值税专用发票注明的价款为10万元，税款1.3万元。(2)8月15日，将8月5日购进的烟叶发往乙烟厂，委托乙烟厂加工烟丝

卫星可分为平台和有效载荷两部分，其中有效载荷是卫星完成特定任务最重要的仪器设备。下列卫星与其有效载荷，对应错误的是()。

设曲线f(x)=x2+ax与g(x)=bx2+c都通过点(一1，0)，且在点(一1，0)有公共切线，则a=__________，b=________，c=__________．

CAN总线的数据帧由7个不同的域组成，按照传输顺序，它们是：帧起始、仲裁域、控制域、【65】_______域、【66】_______域、应答域、帧结尾。

计算控件的控什来源属性计算表达式设置一般为______开头的。

设曲线f(x)=x2+ax与g(x)=bx2+c都通过点(一1，0)，且在点(一1，0)有公共切线，则a=，b=，c=．

CAN总线的数据帧由7个不同的域组成，按照传输顺序，它们是：帧起始、仲裁域、控制域、【65】_域、【66】_域、应答域、帧结尾。