　　甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列

admin2018-10-05 91

问题　　甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。
根据以上资料，回答下列问题：
若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列选项中，说法正确的是( )。

选项 A、物业管理项目是独立的会计主体
B、物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
C、物业服务企业固定成本的比例较高
D、物业服务企业成本费用的可预测性较弱

答案C

解析在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体。选项A错误。采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金。选项B错误。无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征：①物业服务企业固定成本的比例较高；②人工成本占总成本的比例较高；③物业服务企业成本费用的可预测性较强。选项C正确，选项D错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6QuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

假设2009年某一旅游目的地企业实现旅游收入150万元，该企业将其中的120万元用于当地的各类开支，若其他企业也以这一消费比例继续经济活动，则旅游收入乘数效应为()万元。

()是指旅行社在现有产品的基础上，通过对产品的形式或部分内容进行调整或改造，并冠以新名称的产品。

某饭店通过服务质量分析，发现服务质量规范与服务提供之间存在较大差距。根据服务质量差距模型理论，该饭店要解决这一问题应采取的措施有()。

描述企业未来的组织职能规模与模式是旅行服务业人力资源规划实施的()环节。

某饭店2020年5月的员工总人数为1000人，当月辞职20人，派到外地工作10人，合同到期未签约1人。该饭店5月的员工流失率为()。

饭店通过制定科学严谨的预订政策，以签订合同的方式降低顾客违约的经济损失。这属于饭店危机防范中的()策略。

住房公积金管理中心的职责范围包括()。

A．佝偻病B．水肿C．小头畸形D．脱水E．脑膜炎前囟早闭常见于

A．肌球蛋白B．肌钙蛋白C．原肌球蛋白D．肌动蛋白E．肌红蛋白细肌丝的结构蛋白质是

某女，经期延后，量少色淡质稀，腹隐痛，喜暖按，腰疲便清，舌淡脉细弱，方选

A、血氨升高B、血清淀粉酶升高C、血钙增高D、血清胃泌素增高E、血清AFP增高急性胰腺炎

甲公司(中方)与某国乙公司(外方)拟在深圳共同设立一中外合作经营企业，某律师受聘为双方起草一份《合作经营合同》。该律师起草的下列哪一合同条款违反了我国法律规定?()。

某单线铁路车站(如下图所示)，在复线施工中需要站台抬高10cm，原先的两股到发线有效长度为850m，新增的到发线有效长度为1050m。问题：简述临时要点封锁施工程序。

请根据资料回答：股票A与股票B的相关系数是()。

下列关于个人计算机的叙述，错误的是()。

尽管出发点不同，人本主义理论家和建构主义理论家都强调，教学应该以学生为主。()

依次填入横线部分最恰当的一项是（）。这本资料汇聚了近五年来最新鲜、最值得关注的时代热词，盘点最具影响力的社会事件、最炙手可热的焦点人物，汇集名家观点，从不同、不同全面解读中国。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

假设2009年某一旅游目的地企业实现旅游收入150万元，该企业将其中的120万元用于当地的各类开支，若其他企业也以这一消费比例继续经济活动，则旅游收入乘数效应为()万元。

()是指旅行社在现有产品的基础上，通过对产品的形式或部分内容进行调整或改造，并冠以新名称的产品。

某饭店通过服务质量分析，发现服务质量规范与服务提供之间存在较大差距。根据服务质量差距模型理论，该饭店要解决这一问题应采取的措施有()。

描述企业未来的组织职能规模与模式是旅行服务业人力资源规划实施的()环节。

某饭店2020年5月的员工总人数为1000人，当月辞职20人，派到外地工作10人，合同到期未签约1人。该饭店5月的员工流失率为()。

饭店通过制定科学严谨的预订政策，以签订合同的方式降低顾客违约的经济损失。这属于饭店危机防范中的()策略。

住房公积金管理中心的职责范围包括()。

A．佝偻病B．水肿C．小头畸形D．脱水E．脑膜炎前囟早闭常见于

A．肌球蛋白B．肌钙蛋白C．原肌球蛋白D．肌动蛋白E．肌红蛋白细肌丝的结构蛋白质是

某女，经期延后，量少色淡质稀，腹隐痛，喜暖按，腰疲便清，舌淡脉细弱，方选

A、血氨升高B、血清淀粉酶升高C、血钙增高D、血清胃泌素增高E、血清AFP增高急性胰腺炎

甲公司(中方)与某国乙公司(外方)拟在深圳共同设立一中外合作经营企业，某律师受聘为双方起草一份《合作经营合同》。该律师起草的下列哪一合同条款违反了我国法律规定?()。

某单线铁路车站(如下图所示)，在复线施工中需要站台抬高10cm，原先的两股到发线有效长度为850m，新增的到发线有效长度为1050m。问题：简述临时要点封锁施工程序。

请根据资料回答：股票A与股票B的相关系数是()。

下列关于个人计算机的叙述，错误的是()。

尽管出发点不同，人本主义理论家和建构主义理论家都强调，教学应该以学生为主。()

依次填入横线部分最恰当的一项是（）。这本资料汇聚了近五年来最新鲜、最值得关注的时代热词，盘点最具影响力的社会事件、最炙手可热的焦点人物，汇集名家观点，从不同____________、不同____________全面解读中国。

依次填入横线部分最恰当的一项是（）。这本资料汇聚了近五年来最新鲜、最值得关注的时代热词，盘点最具影响力的社会事件、最炙手可热的焦点人物，汇集名家观点，从不同、不同全面解读中国。