　　甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列

admin2018-10-05 53

问题　　甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。
根据以上资料，回答下列问题：
若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列选项中，说法正确的是( )。

选项 A、物业管理项目是独立的会计主体
B、物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
C、物业服务企业固定成本的比例较高
D、物业服务企业成本费用的可预测性较弱

答案C

解析在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体。选项A错误。采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金。选项B错误。无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征：①物业服务企业固定成本的比例较高；②人工成本占总成本的比例较高；③物业服务企业成本费用的可预测性较强。选项C正确，选项D错误。

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中级经济师

下列关于旅游收入水平指标的说法错误的有()。

增加旅游企业经营收入的主要途径是()。

关于旅行社产品定价，下列说法正确的有()。

()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。

一个细分市场要成为饭店的目标市场，除了应具备可达性外，还须具有()。

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

根据美国学者菲力浦.科特勒的营销理论，在饭店市场出现负需求时，饭店应采取()营销管理。

饭店设备在改造和更新过程中，确定了设备技术改造的项目后，必须编制设备技术改造任务书。设备技术改造任务书的内容包括()。

甲对自己的眼镜的占有属于（）

选择上颌无牙颌托盘时，其后缘长度应

舌象的胃气主要表现在

电气设备安装电缆概算定额中不包括10kV及以上高压电缆敷设，需要时选用送电线路定额。

对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括()。

工程师对施工合同履行管理的主要任务是(　　)。

被公认为现代第一本现代教育学著作是()

中国民族资产阶级登上政治舞台的第一次表演是()

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下列关于旅游收入水平指标的说法错误的有()。

增加旅游企业经营收入的主要途径是()。

关于旅行社产品定价，下列说法正确的有()。

()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。

一个细分市场要成为饭店的目标市场，除了应具备可达性外，还须具有()。

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

根据美国学者菲力浦.科特勒的营销理论，在饭店市场出现负需求时，饭店应采取()营销管理。

饭店设备在改造和更新过程中，确定了设备技术改造的项目后，必须编制设备技术改造任务书。设备技术改造任务书的内容包括()。

甲对自己的眼镜的占有属于（）

选择上颌无牙颌托盘时，其后缘长度应

舌象的胃气主要表现在

电气设备安装电缆概算定额中不包括10kV及以上高压电缆敷设，需要时选用送电线路定额。

对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括()。

工程师对施工合同履行管理的主要任务是( )。

被公认为现代第一本现代教育学著作是()

中国民族资产阶级登上政治舞台的第一次表演是()

工程师对施工合同履行管理的主要任务是(　　)。