关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

admin2011-06-14 61

问题关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

选项 A、从金融机构的立场来说,拟开发建设的项目不仅要满足开发商的投资目标,重要的是还需满足金融机构自己的目标
B、从地区分布来说,项目也最好能满足金融机构地区分布均衡的原则,主要目的是为了分散融资风险
C、在项目融资金额较大或某些其他特殊情况下,开发商自己调查的内容包括项目所在的确切地点,当地对各类楼宇的需求情况,项目改变用途以适应市场需求的可能性
D、有时金融机构还会对未来租客的选择进行干预,尤其是大宗承租的租客,这也是金融机构控制项目和开发商的重要措施

答案A,B,C,D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不宜选为可比实例的交易情况有()。

获得房地产估价师资格的惟一途径是通过全国房地产估价师执业资格考试。()

作为一名合格的房地产专业估价人员,必须具备的条件是()。

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

坐落于某处的房地产,土地面积为2500m2,建筑物的建筑面积为5000m2,土地价格为2000元/m2,该类建筑物的重置价格为1800元/m2,该地区市场上类似房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该建筑物的实际单价比其重置价值低()元。

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

数据库关闭时，在输入正确的命令格式后，只要()就可以关闭数据库了。

膝关节疾病与有关试验中，下列哪项是不恰当的

鼻咽癌放疗的面颈联合野在达到36～40Gy时需要分野，其主要原因是因为

痫证的主要临床表现不包括

对公路、铁路声环境影响评价应着重分析说明的问题包括()。

风险可根据不同的角度进行分类，按风险所造成的不同后果可将风险分为(　　)。

我国正处于社会主义初级阶段，下列关于这一阶段的说法，错误的是()。

Extraordinarycreativeactivityhasbeencharacterizedasrevolutionary,flyinginthefaceofwhatisestablishedandproducing

Peter,DavidandPaulsaidfollowingsentences:Peter:Davidisaliar,Paulalwaystellsthetruth.David:Peteristruthful.P

关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不宜选为可比实例的交易情况有()。

获得房地产估价师资格的惟一途径是通过全国房地产估价师执业资格考试。()

作为一名合格的房地产专业估价人员,必须具备的条件是()。

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

坐落于某处的房地产,土地面积为2500m2,建筑物的建筑面积为5000m2,土地价格为2000元/m2,该类建筑物的重置价格为1800元/m2,该地区市场上类似房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该建筑物的实际单价比其重置价值低()元。

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

数据库关闭时，在输入正确的命令格式后，只要()就可以关闭数据库了。

膝关节疾病与有关试验中，下列哪项是不恰当的

鼻咽癌放疗的面颈联合野在达到36～40Gy时需要分野，其主要原因是因为

痫证的主要临床表现不包括

对公路、铁路声环境影响评价应着重分析说明的问题包括()。

风险可根据不同的角度进行分类，按风险所造成的不同后果可将风险分为( )。

我国正处于社会主义初级阶段，下列关于这一阶段的说法，错误的是()。

Extraordinarycreativeactivityhasbeencharacterizedasrevolutionary,flyinginthefaceofwhatisestablishedandproducing

Peter,DavidandPaulsaidfollowingsentences:Peter:Davidisaliar,Paulalwaystellsthetruth.David:Peteristruthful.P

风险可根据不同的角度进行分类，按风险所造成的不同后果可将风险分为(　　)。