树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任；关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。统一着装，彰显统一化的服务，留给客户统

admin2009-11-17 113

问题树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任；关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。
统一着装，彰显统一化的服务，留给客户统一化的印象，主要的作用是( )。

选项 A、整洁大方的统一着装，可以赋予企业个性化和显示工作人员的庄重和个性化
B、烘托团队精神的魅力和服务面貌
C、展现职工个人的美丽和个性
D、使工作人员理解穿制服的目的，不佩戴喧宾夺主的佩饰。

答案A,B,D

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

工业区位理论的核心是通过对()因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

在土地收益、地租、土地交易价格等资料不变的情况下，采用不同的方法评估出的地价，其数值应当完全相同。

级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。

在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益成正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为()

在不正常市场条件下，如市场低迷或市场过度炒作、出现“泡沫”经济等，采用市场比较法的评估结果能够反映正常市场价格，但往往与收益价格不相协调。()

采用剩余法估价中，建筑成本费用可通过当地同类建筑当前的平均或一般建筑费用来推算，也可采用建筑工程概预算的方法来估算。()

甲公司出租房屋100平方米，房屋租赁合同签订年租金为110元/平方米，则甲公司每年应交纳的房产税为()元。

现行市价法评估中确定变现价格的方法有()。

刮削长导轨时应考虑到季节气温的差异，在夏季气温较高的条件下，导轨面应刮削成(　　　　　)形状。

患者，女，68岁，主因“反复咳嗽、咳痰30年，加重伴双下肢水肿l周”入院。查体：口唇和甲床发绀，颈静脉充盈，双下肺可闻及细湿哕音，肝右肋下3指，双下肢浮肿。若该患者出现明显的躁动，不配合治疗，禁忌使用的药物是

太阴病证和少阴寒化证患者均可出现“下利”，其区别在于有无“腹满”。()

基金子公司为多个客户办理特定资产管理业务的，单个资产管理计划的委托人不得超过200人，但单笔委托金额在500万元人民币以上的投资者数量不受限制。()

关于力场分析的叙述，不正确的是()。

孔子说的“学而不厌”对于教师而言，就是要树立()观念。

田径世锦赛男子4×100米接力，每队可报6名选手参赛，唯一一个起跑最快的跑第一棒，第四棒可有2个人选，则可排出的组合数有()。

下列有关不成文法在中国法的渊源中的地位的说法，正确的是()。

A、Bicyclesandcars.B、Buildingcodes.C、Energyconservation.D、Newhousingconstruction.C

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房地产经纪人

工业区位理论的核心是通过对()因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

在土地收益、地租、土地交易价格等资料不变的情况下，采用不同的方法评估出的地价，其数值应当完全相同。

级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。

在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益成正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为()

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现行市价法评估中确定变现价格的方法有()。

刮削长导轨时应考虑到季节气温的差异，在夏季气温较高的条件下，导轨面应刮削成( )形状。

太阴病证和少阴寒化证患者均可出现“下利”，其区别在于有无“腹满”。()

基金子公司为多个客户办理特定资产管理业务的，单个资产管理计划的委托人不得超过200人，但单笔委托金额在500万元人民币以上的投资者数量不受限制。()

关于力场分析的叙述，不正确的是()。

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田径世锦赛男子4×100米接力，每队可报6名选手参赛，唯一一个起跑最快的跑第一棒，第四棒可有2个人选，则可排出的组合数有()。

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刮削长导轨时应考虑到季节气温的差异，在夏季气温较高的条件下，导轨面应刮削成(　　　　　)形状。