有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10％，银行贷款利率为6％，计算期内，净现值的期望值为1257万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。[2005年考题]

admin2011-02-04 45

问题有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10％，银行贷款利率为6％，计算期内，净现值的期望值为1257万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。[2005年考题]

选项 A、52％
B、58％
C、62％
D、68％

答案A

解析本题考核的是标准差系数的计算。整个房地产置业项目寿命周期的标准差系数

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房地产开发经营与管理

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房地产估价师

在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估()。[2009年考题]

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。[2007年考题]

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是()。[2009年考题]

在采用市场法进行拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立可比实例比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。()[2008年考题]

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

承诺由受要约人向要约人做出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。()

A、麻黄碱B、维拉帕米C、氟尿嘧啶D、去甲肾上腺素E、新斯的明影响酶活性的药物是（　　）。

工程咨询单位的主要营销手段不包括()。

下列交易或事项会引起筹资活动现金流量发生变化的有()。

根据刑事法律制度的规定，下列各项缓刑中，应当撤销缓刑的有()。

酸雨是指pH值小于5．6的雨雪或其他形式的降水。酸雨中含有多种无机酸、有机酸，主要成分是盐酸和磷酸。()

[2006年10月]甲、乙两仓库储存的粮食重量之比为4：3，现从甲库中调出10万吨粮食，则甲、乙两仓库存粮吨数之比为7：6。甲仓库原有粮食的万吨数为()。

(1987年)求∫01χarcsinχdχ．

Afarcryfromthepiratesandprincessesoftoday,costumesduringHalloween’sprecursorcenturiesagoincludedanimalskinsan

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在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估()。[2009年考题]

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。[2007年考题]

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是()。[2009年考题]

在采用市场法进行拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立可比实例比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。()[2008年考题]

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

承诺由受要约人向要约人做出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。()

A、麻黄碱B、维拉帕米C、氟尿嘧啶D、去甲肾上腺素E、新斯的明影响酶活性的药物是（ ）。

工程咨询单位的主要营销手段不包括()。

下列交易或事项会引起筹资活动现金流量发生变化的有()。

根据刑事法律制度的规定，下列各项缓刑中，应当撤销缓刑的有()。

酸雨是指pH值小于5．6的雨雪或其他形式的降水。酸雨中含有多种无机酸、有机酸，主要成分是盐酸和磷酸。()

[2006年10月]甲、乙两仓库储存的粮食重量之比为4：3，现从甲库中调出10万吨粮食，则甲、乙两仓库存粮吨数之比为7：6。甲仓库原有粮食的万吨数为()。

(1987年)求∫01χarcsinχdχ．

Afarcryfromthepiratesandprincessesoftoday,costumesduringHalloween’sprecursorcenturiesagoincludedanimalskinsan

A、麻黄碱B、维拉帕米C、氟尿嘧啶D、去甲肾上腺素E、新斯的明影响酶活性的药物是（　　）。