有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10％，银行贷款利率为6％，计算期内，净现值的期望值为1257万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。[2005年考题]

admin2011-02-04 47

问题有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10％，银行贷款利率为6％，计算期内，净现值的期望值为1257万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。[2005年考题]

选项 A、52％
B、58％
C、62％
D、68％

答案A

解析本题考核的是标准差系数的计算。整个房地产置业项目寿命周期的标准差系数

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6xmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2007年考题]

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18％。()[2009年考题]

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()[2007年考题]

被动接受是坐等需估价者找上门来征求估价服务。()

假设开发法在形式上是()。

叙述式报告说法正确的有()。

所谓地价区段,是将()的土地加以圈围而形成的一个个区域。

最可能病因是病人在降压、纠正酸中毒及降钾治疗中突然出现四肢抽搐，但神志清楚，其可能的原因是

建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过（）年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。

根据《水电站基本建设工程验收规程》(DL/T5123—2000)，以下关于工程蓄水验收的说法，正确的是()。

关于美国个人所得税的申报制度，说法错误的是(　　)。

根据《公司法》的规定，对有限责任公司股东会的下列决议投反对票的股东，可以请求公司按照合理的价格收购其股权。下列各项中，属于该有关决议的有()。

当前，我国幼儿园办园形式更加灵活，如提供节假日临时收托孩子服务，早晚接送孩子服务，根据家长需要安排教师上下班时间等，主要是为了()

Thepastyearortwohastestedtheideathatallpublicityisgoodpublicity,atleastwhenitcomestobusiness.Undeservedbo

Hitchhiking(搭车旅游)WhenIwasinmyteens(十几岁)and20s,hitchhikingwasamainformoflong-distancetransport.Thekindnessor

房地产开发经营与管理

房地产估价师

拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2007年考题]

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18％。()[2009年考题]

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()[2007年考题]

被动接受是坐等需估价者找上门来征求估价服务。()

假设开发法在形式上是()。

叙述式报告说法正确的有()。

所谓地价区段,是将()的土地加以圈围而形成的一个个区域。

最可能病因是病人在降压、纠正酸中毒及降钾治疗中突然出现四肢抽搐，但神志清楚，其可能的原因是

建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过（）年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。

根据《水电站基本建设工程验收规程》(DL/T5123—2000)，以下关于工程蓄水验收的说法，正确的是()。

关于美国个人所得税的申报制度，说法错误的是( )。

根据《公司法》的规定，对有限责任公司股东会的下列决议投反对票的股东，可以请求公司按照合理的价格收购其股权。下列各项中，属于该有关决议的有()。

当前，我国幼儿园办园形式更加灵活，如提供节假日临时收托孩子服务，早晚接送孩子服务，根据家长需要安排教师上下班时间等，主要是为了()

Thepastyearortwohastestedtheideathatallpublicityisgoodpublicity,atleastwhenitcomestobusiness.Undeservedbo

Hitchhiking(搭车旅游)WhenIwasinmyteens(十几岁)and20s,hitchhikingwasamainformoflong-distancetransport.Thekindnessor

关于美国个人所得税的申报制度，说法错误的是(　　)。