估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:( )。

admin2011-03-29 68

问题估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:( )。

选项 A、计算过程是否错误
B、基础数据是否准确
C、公式选用是否恰当,参数选取是否合理
D、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的,是否符合估价原则

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/749f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于房地产经纪执业规范的说法中，错误的是()。
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找
房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。
在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括()等。
在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有()。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。
估算某旧办公楼2007年6月30日的建筑物重置价格。房地产估价师经实地查看、查阅有关图纸等资料，得知该办公楼共10层，总建筑面积为8247m2，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，并调查、了解到估算该重置价格所需的有关数据如下，(1)建筑安装工程费：1)土建
本次估价背景情况如下：估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为××房地产开发公司，注册房地产估价师在实地查看和市场调查时，从估价对象的施工方××建筑安装公司获取了相关成本等资料。以下为该房地产估价报告

随机试题

《童年》、《在人间》、《我的大学》三部小说的作者是（　）。
房间净高测量每个房间不少于5处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）（）mm处及房间几何中心处。
经检验检疫机构检验合格并出具了检验证书或通关单的出口食品，应当在检验检疫机构规定的期限内报运出口，超过期限的，需重新报检。(　　)
某烟厂为增值税一般纳税人，2017年1月收购烟叶2000公斤，合计支付收购金额30万元，支付烟叶价外补贴5万元，已开具烟叶收购发票。下列表述正确的是()。
新的材料属于原有的具有较高概括性的观念中，原有的观念得到扩展、精确化、限制或修饰，新的观念或命题获得意义。这种学习是()
一牧场上的草每天都均匀生长。这片草可供16头牛吃60天，或者可供18头牛吃50天。如果将这片草全部割下制成干草以备冬天的草料，但制成干草后使用要比直接使用损失1／6的营养。那么，由割下来的草所制成的干草可供多少头牛吃20天?
ThequestionofwhattodoaboutFannieMaeandFreddieMac—thetwogovernment-createdenterprisesthathavebackedmassiveloan
论工作流管理技术在BPR中的应用BPR(BusinessProcessReengineering)是指对企业的业务过程进行重新思考和再设计，以降低企业成本，提高企业性能。而工作流管理作为一种能够有效控制和协调复杂活动的执行，以及人与应用软件之间
请按要求解答下列问题：(1)在设计数据库应用系统时，需要对系统所需的存储空间进行规划。规划时需要考虑多种因素，请列出其中的4种。(2)设有商品销售系统，该系统每天最多产生万条商品销售记录，并用商品销售数据表保存销售记录。系统需要保存3年的销
ATorontomanisofferingafreeround-the-worldairtickettotherightwoman.But【C1】________apply.YoumustbenamedElizabet

最新回复(0)

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪执业规范的说法中，错误的是()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。

在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括()等。

在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有()。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。

《童年》、《在人间》、《我的大学》三部小说的作者是（ ）。

房间净高测量每个房间不少于5处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）（）mm处及房间几何中心处。

经检验检疫机构检验合格并出具了检验证书或通关单的出口食品，应当在检验检疫机构规定的期限内报运出口，超过期限的，需重新报检。( )

某烟厂为增值税一般纳税人，2017年1月收购烟叶2000公斤，合计支付收购金额30万元，支付烟叶价外补贴5万元，已开具烟叶收购发票。下列表述正确的是()。

新的材料属于原有的具有较高概括性的观念中，原有的观念得到扩展、精确化、限制或修饰，新的观念或命题获得意义。这种学习是()

ThequestionofwhattodoaboutFannieMaeandFreddieMac—thetwogovernment-createdenterprisesthathavebackedmassiveloan

论工作流管理技术在BPR中的应用BPR(BusinessProcessReengineering)是指对企业的业务过程进行重新思考和再设计，以降低企业成本，提高企业性能。而工作流管理作为一种能够有效控制和协调复杂活动的执行，以及人与应用软件之间

ATorontomanisofferingafreeround-the-worldairtickettotherightwoman.But【C1】________apply.YoumustbenamedElizabet

《童年》、《在人间》、《我的大学》三部小说的作者是（　）。

经检验检疫机构检验合格并出具了检验证书或通关单的出口食品，应当在检验检疫机构规定的期限内报运出口，超过期限的，需重新报检。(　　)