房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

admin2013-08-04 38

问题房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

选项 A、能够得到税收等政策方面的好处
B、收益稳定,因为房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其所拥有物业的经济性租金的收入
C、能够避免通货膨胀带来的影响,因为房地产投资信托基金隶属国家宏观控制,对各种不利因素可提前做好准备
D、房地产投资信托基金投资的流动性很好,投资者很容易将持有的房地产投资信托基金的股份转换为现金

答案B,D

解析 C项中市场若发生通货膨胀,任何单位的投资均无法避免所带来的影响。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为()。

如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化,需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。

开发经营期的起点是取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点。()

有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()

砖混结构一等:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房()年。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()

随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了．因此市场需求有一个上限，称为()。

组织文化的核心内容包括（　　　）

重症肌无力的治疗药物中。常用的抗胆碱醣酶药物有_________。

患者寒热如疟，寒轻热重，口苦胸闷，干呕呃逆，胸胁胀痛，舌红苔白，脉数而右滑左弦。治疗应首选()

肛裂“三联征”是指

拆除的模板在堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应满足()的要求。

严重程度不足的压力情景如果被有意或无意采用，压力测试结果将高估银行面临的风险和其内在脆弱性，无法尽早排除相关隐患。()

在下列情况下，注册会计师需要在实质性程序中增加审计证据数量的是()。

Alas!Itwasnoteasyallthat.

在我国新一轮基础教育课程改革中，要求义务教育课程实行()。

下列有关数学思想的说法中，错误的一项是()．

房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为()。

如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化,需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。

开发经营期的起点是取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点。()

有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()

砖混结构一等:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房()年。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()

随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了．因此市场需求有一个上限，称为()。

组织文化的核心内容包括（ ）

重症肌无力的治疗药物中。常用的抗胆碱醣酶药物有_________。

患者寒热如疟，寒轻热重，口苦胸闷，干呕呃逆，胸胁胀痛，舌红苔白，脉数而右滑左弦。治疗应首选()

肛裂“三联征”是指

拆除的模板在堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应满足()的要求。

严重程度不足的压力情景如果被有意或无意采用，压力测试结果将高估银行面临的风险和其内在脆弱性，无法尽早排除相关隐患。()

在下列情况下，注册会计师需要在实质性程序中增加审计证据数量的是()。

Alas!Itwasnot______easy______allthat.

在我国新一轮基础教育课程改革中，要求义务教育课程实行()。

下列有关数学思想的说法中，错误的一项是()．

组织文化的核心内容包括（　　　）

Alas!Itwasnoteasyallthat.