房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

admin2013-08-04 41

问题房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

选项 A、能够得到税收等政策方面的好处
B、收益稳定,因为房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其所拥有物业的经济性租金的收入
C、能够避免通货膨胀带来的影响,因为房地产投资信托基金隶属国家宏观控制,对各种不利因素可提前做好准备
D、房地产投资信托基金投资的流动性很好,投资者很容易将持有的房地产投资信托基金的股份转换为现金

答案B,D

解析 C项中市场若发生通货膨胀,任何单位的投资均无法避免所带来的影响。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Fhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响,但观察其形成和运动过程,仍有基本性规律,不以个别人的主观意志为转移。所以,估价人员对房地产的估价要做到()。

具体就房地产来讲,由于房地产具有不可移动性、独一无二性和价值高大性,其市场是不完全市场。在经济学上,完全市场是指必须具备下列几个条件的是()。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

政治安定状况是指不同政治观点的党派、团体的冲突情况,现行政权的稳固程度等。()

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()

()是在商品房销售中出现的一组价格。

现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是()。

优先股在收益分配上享有优先权，同时享有公司的经营管理权。

确保党始终总揽全局、协调各方，必须坚持党的()

ITP发病的相关因素是

A．肝B．心C．脾D．肺E．肾体现了“爪为筋之余”的脏腑是

善于消化油腻肉食积滞的药物是()。

E企业是一家制造企业。按照客户要求分批生产001型和002型两种设备。企业采用分批法计算产品成本。相关资料如下：(1)5月份投产00．1型设备10台，当月发生直接材料费用350000元、直接人工费用30000元、制造费用50000元。001

下列属于函数的是________．①y=x2+2x+1；②x2+y2=2；③x=2y2；④y=；⑤x2—y2=1

分析韩愈的“性三品”说与教育作用观。

连续扔两次骰子，以两次所得点数依次作为点P的横、纵坐标，则点P落在圆(x-3)2+(y-3)2=4上及其内部的概率为()。

PeoplecanonlyobtaininformationabouttheSevenWondersoftheWorldintheprintedencyclopedias.

StevelandMorrisisahouseholdnameinAmerica.AskStevelandMorrisandhe’lltellyouthatblindnessisnotnecessarilydisab