某房地产投资项目的目标收益率为10％，内部收益率为16％，实际收益率为12％。银行的贷款利率为7．5％，则通货膨胀率是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 41

问题某房地产投资项目的目标收益率为10％，内部收益率为16％，实际收益率为12％。银行的贷款利率为7．5％，则通货膨胀率是( )。[2008年考题]

选项 A、1．820％
B、2．33％
C、3．57％
D、5．45％

答案C

解析本题考核的是名义利率、实际利率和通货膨胀率直接的关系。(1+16％)=(1+12％)×(1+Ra)，Ra=3．57％。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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