现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有( )。

admin2012-04-09 17

问题现有一沿街商铺建筑面积为39m²，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有( )。

选项 A、同一商业区内，建筑面积为36m²，三年前出售，售价为53万元
B、同一商业区内，建筑面积为120m²，近期出售，售价为180万元
C、同一商业区内，建筑面积为50m²，近期出售，售价为72万元
D、同一商业区内，使用面积为36.552，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
E、1 km外一居住区内，建筑面积为120m²，近期出售，售价为180万元

答案C,D

解析

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房地产经纪人

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现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,(),免予征收土地增值税;(),减半征收土地增值税,(),按规定计征土地增值税。

应当进场公开交易的土地交易活动有()。

招标应设立评标小组,评标工作由委托招标人或交易机构主持,除()外,其余成员在开标前一天从有形市场评标专家库中随机选定。

企业改革涉及的划拨土地使用权,应当采取出让或租赁方式处置的情形有()

国家根据需要,可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经()批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。

证券投资咨询机构的高级管理人员及其投资咨询人员,有下列行为()之一或对该行为负有直接责任或直接领导责任的,除依法给予行政处罚外,中国证监会将视情节,认定其为市场禁入者。

通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（）首创。

忽略耕地保护就可能导致耕地质量下降和耕地面积减少，危及我国的粮食安全。

在生产力水平较低的条件下，（）因素是影响土地利用的第一因素。

依据《行政处罚法》的相关规定，行政机关在作出处罚决定前，必须要履行的义务是：（）

少儿类读物在“两假”(寒、暑假)会出现需求高峰。()

肾性水肿患者进食蛋白质应注意

地面水环境影响评价中，污染源的简化包括(　　　)。

下列有关医药常识不正确的是()。

[*]

TherearemorethanfortyuniversitiesinBritain—nearlytwiceasmanyasin1960.Duringthe1960seightcompletelynewoneswe

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,(),免予征收土地增值税;(),减半征收土地增值税,(),按规定计征土地增值税。

应当进场公开交易的土地交易活动有()。

招标应设立评标小组,评标工作由委托招标人或交易机构主持,除()外,其余成员在开标前一天从有形市场评标专家库中随机选定。

企业改革涉及的划拨土地使用权,应当采取出让或租赁方式处置的情形有()

国家根据需要,可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经()批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。

证券投资咨询机构的高级管理人员及其投资咨询人员,有下列行为()之一或对该行为负有直接责任或直接领导责任的,除依法给予行政处罚外,中国证监会将视情节,认定其为市场禁入者。

通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（）首创。

忽略耕地保护就可能导致耕地质量下降和耕地面积减少，危及我国的粮食安全。

在生产力水平较低的条件下，（）因素是影响土地利用的第一因素。

依据《行政处罚法》的相关规定，行政机关在作出处罚决定前，必须要履行的义务是：（）

少儿类读物在“两假”(寒、暑假)会出现需求高峰。()

肾性水肿患者进食蛋白质应注意

地面水环境影响评价中，污染源的简化包括( )。

下列有关医药常识不正确的是()。

[*]

TherearemorethanfortyuniversitiesinBritain—nearlytwiceasmanyasin1960.Duringthe1960seightcompletelynewoneswe

地面水环境影响评价中，污染源的简化包括(　　　)。