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  3. 下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有( )。

下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有( )。

admin2018-04-28  48
问题 下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有(  )。
选项 A、国家机关转让自用房产
B、工业企业以不动产作价人股进行投资
C、房地产公司以不动产作价入股进行投资
D、某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
答案B,D
解析 本题考核土地增值税的减免。根据土地增值税法律制度的规定，国家机关转让自用房产属于土地增值税的征税范围；以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，暂免征收土地增值税，但若是所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适用暂免征收土地增值税的规定；某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产的，免征土地增值税。
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