某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品

admin2010-06-11 124

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意，H公司预售该商品住宅。
请回答以下问题：
公司预售商品住宅，在申请《预售许可证》时除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供的文件有( )。

选项 A、建设工程规划许可证和施工许可证
B、投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
C、商品房预售方案和工程施工合同
D、商品房建设许可证

答案ABCD

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/82Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在保险事故发生后，房地产保险需要评估()，以为确定赔偿金额提供参考依据。

评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为(

有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()

如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()

经租房产年折旧额的计算公式为：年折旧额＝房屋重置成本×(1-残置率)÷()。

以下费用和税金中，属于征收集体土地下的土地取得成本的相关税费的有()。

新建的经济适用住房的价格，应当符合国家规定的经济适用住房价格构成和对利润率的限定，体现了房地产估价的()。

建筑工程项目质量控制的主要工作包括()。

项目管理机构以合同中规定的质量目标或以国家标准、规范为目标所进行的监督与管理活动称为()。

燃烧的充分条件是()。

作下图的弯矩图。

感染人体后可引起“恐水症”的病毒是

在藏象学说中具有内寄相火，主升主动，易亢易逆的脏是()。

A．低渗性脱水B．高渗性脱水C．等渗性脱水D．低钾血症E．高钾血症大面积烧伤，血尿，尿量10～15ml／h()

投标保证金有效期应当超过()30天。

在曲线x=t，y=－t2，z=t2的所有切线中，与平面x+2y+z=4平行的切线()

WhichofthefollowingstatementsaboutTigerWoodsEffectisCORRECT?