　　张某用20077元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以

admin2018-10-05 57

问题　　张某用20077元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
根据以上资料，回答下列问题：
该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为( )。

选项 A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险

答案A,C,D

解析本方案不考虑店铺未来转售，故不存在变现风险。通货膨胀、收益现金流风险、市场供求风险等在经营期内都可能面临。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8LuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

产品的()是指各分类产品的使用功能、生产条件、销售渠道或其他方式的关联程度。

清晰的职业发展阶梯要求明确阶梯的()。

饭店内部长期投资的内容包括()。

饭店在筹集资金时，为降低筹资风险，应当采取的做法包括()。

某饭店通过服务质量分析，发现服务质量规范与服务提供之间存在较大差距。根据服务质量差距模型理论，该饭店要解决这一问题应采取的措施有()。

在旅游价格不变的情况下，如果()，会促使旅游供给量增加。

在施工企业的下列固定资产中，不应当计提折旧的是()。

阅读材料，回答问题。材料1当今世界，国际局势正处于深刻的变动之中。和平与发展仍是当今时代的主题。要和平稳定、不要战争动乱，要繁荣进步、不要贫穷落后，是各国人民的共同心愿。——摘自江泽

俗话说：“上行下效。”与这句话相关的德育方法是()

传染病流行过程的基本条件是

某企业年初数据如下：资产总额为1000万元，负债总额为500万元。其中，流动负债500万元，流动资产，500万元，存货100万元。则该企业年初的流动比率为()。

保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人和被保险人共同承担。()

企业盘亏现金的净损失，应计入营业外支出。()

简报期号的位置应当是()。

贫铁食物是()。

基于如下两个关系，其中关系EMP的主码是雇员号，并且工资金额不得小于1500元；关系DEPT的主码是部门号。

FoodandYourLifeStagesThenutritionalneedsofthehumanbodychangeatdifferentlifestages.Tobefitandhealthy,it