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  3. 2017年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12‰，计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

2017年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12‰，计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

admin2021-10-15  27
问题 2017年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12‰，计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是(     )。
选项 A、126000÷(1＋5％)×(1－30％)×12％=10080(元)
B、126000÷(1＋5％)×12％=14400(元)
C、126000×(1－30％)×12％=10584(元)
D、126000×12％=15120(元)
答案B
解析 出租房产计征房产税的租金收入不含增值税；从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率=126000÷(1＋5％)×12％=14400(元)。
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