首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列哪一说法是错误的?( )[2010年法考真题]
红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列哪一说法是错误的?( )[2010年法考真题]
admin
2022-09-19
35
问题
红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列哪一说法是错误的?( )[2010年法考真题]
选项
A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B、该楼所有权为按份共有
C、红光公司投资占50%,有权决定该楼的重大修缮事宜
D、彩虹公司对其享有的份额有权转让
答案
C
解析
按份共有,是指两个以上的共有人,对同一项财产按照确定的各自份额,对共有财产分享权利、分担义务的一种共有关系。本题中,红光、金辉、绿叶和彩虹公司对共同建造的楼房,按照各自的出资比例确定使用份额,为按份共有。A项,《民法典》第302条规定,共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。因此,四家公司应按投资比例承担管理费。B项,《民法典》第308条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。本题中四个公司没有明确约定,不是具有家庭关系,视为按份共有。因此,四家公司按份共有房屋的所有权。C项,《民法典》第301条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。本题中,红光公司投资占50%,不足总份额的2/3,无权决定该楼的重大修缮事宜。D项,《民法典》第305条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因此,彩虹公司有权转让其享有的份额。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8aNa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
简述法定抵销的构成要件。
行为人以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,构成()。
下列关于立功的说法错误的有()。
甲持西瓜刀冲入某银行储蓄所,将刀架在储蓄所保安乙的脖子上,喝令储蓄所职员丙交出现金1万元。见丙故意拖延时间,甲便在乙的脖子上划了一刀。刚取出5万元现金的储户丁看见乙血流不止,于心不忍,就拿出1万元扔给甲,甲得款后迅速逃离。对甲的犯罪行为,下列选项正确的是
简述犯罪的基本特征。
2012年4月1日,甲公司将其小汽车作价20万元卖给乙公司,双方于当日签订了书面买卖合同,乙公司已经付款,但甲公司尚未将该车交付给乙公司。2012年4月3日,甲公司又将该车作价25万元卖给不知情的丙公司,双方于当日签订了书面买卖合同,甲公司于20
()规定外观设计的保护范围
根据《物权法》的规定,下列属于保护占有的方法的有()。
简述我国刑法中数罪并罚原则的特点及基本适用规则。
法人实在说[武大2015年研]
随机试题
2017年1—2月,全国规模以上工业企业实现利润总额10156.8亿元,同比增长31.5%。1一2月,规模以上工业企业中国有控股企业实现利润总额2336.3亿元,同比增长1倍;集体企业实现利润总额68.5亿元,增长9.6%;股份制企业实现利润总额6976.
Itis______thathehaspassedtheexamination,andIam_____Iwillpassittoo.
A.运动性失语症B.失写症C.感觉性失语症D.失读症损伤三角区(中央前回区)可出现
产权地籍的主要内容是()。
施工企业可以直接用来编制施工作业计划、签发施工任务单的定额是()。
适合对环境变化预测比较准确,而且经营又相当成功的商品流通企业的战略选择是()。
甲公司欠乙公司货款1500万元,因甲公司发生财务困难,无法偿还已逾期的欠款,为此,甲公司与乙公司协商一致,于2×17年6月4日签订债务重组协议:甲公司以其拥有的账面价值为650万元、公允价值为700万元的设备以及账面价值为500万元、公允价值为600万元的
2,7,24,77,()。
高质量竞争战略要求企业致力于某一个或少数几个消费者群体提供服务,力争在局部市场中取得竞争优势。()
Ifacountrywantstodevelopitseconomysuccessfully,therehastobeaclear_____ofitssocialneeds.
最新回复
(
0
)