秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为( )元。

admin2010-03-21 113

问题秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为( )元。

选项 A、1875.00
B、3223.94
C、3357.00
D、4125.00

答案B

解析此题中贷款金额600000×(1-25%)×6=450000(元)，贷款月利率i=6%÷12=0.5%，按月计算的贷款期限n=12×20=240(月)。

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