估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有( )。

admin2011-01-08 40

问题估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有( )。

选项 A、土地的面积、形状、地势
B、土地的使用年限
C、建筑物的权属、他项权利
D、土地的性质、权属、来源

答案A

解析土地实体状况查勘内容包括：土地的位置、四至、面积、形状、地势、临路情况、开发程度、地质水文状况及地上建筑物的面积、结构、平面布置、工程质量、新旧程度、装修情况、设施、设备、楼层、朝向等等。

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土地估价案例与报告

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