某建筑物建筑面积430m2，基础工程、墙体工程、楼地面工程、屋面工程分别为200m3、300m3、400m2、400m2，单位直接成本分别为240元、500元、200元、300元，管线工程直接成本为16万元，税费、利息、管理费为全部直接成本的25％，则该建

admin2021-10-09 35

问题某建筑物建筑面积430m²，基础工程、墙体工程、楼地面工程、屋面工程分别为200m³、300m³、400m²、400m²，单位直接成本分别为240元、500元、200元、300元，管线工程直接成本为16万元，税费、利息、管理费为全部直接成本的25％，则该建筑物的重新购建价格为( )。

选项 A、398000元
B、558000元
C、697500元
D、744000元

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8u1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

齐某与孙某为夫妻，二人于2018年5月1日在某房地产广告宣传下，通过住房公积金进行贷款，购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2018年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。住房公
2015年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以()等名目发布房地产广告。
下列各项中，属于房地产他项权利的有()。
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。
房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是()。
致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。

随机试题

从对飞机的导航作用角度上看，PAPI提供的信息与()相同。
构成抒情作品的首要条件是【】
A．阈上值检查B．阈值检查C．快速阈值检查D．动态视野检查E．静态视野检查属视野的定性检查并以正常、相对暗点或绝对暗点表示结果的检查是
乳牙易患龋因素中错误的是
在贷款重组的方式中，()是指债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转为股权的债务重组方式。
QFA集团是一家以经营传统特色包子为主的餐饮连锁企业。截至2012年，该集团旗下连锁店已经发展到170家，年销售包子2亿个，年均消费3000万人次。为了解决连锁店包子品味不一致问题，QFA集团投资500万元建成馅料加工配送中心。配送中心统一加工制
除了减低资金成本，以期鼓励投资，促进经济增长，利率管制政策的另一目的是()。
A、 B、 C、 B题目是一个否定疑问句，若将其转换成一个一般的疑问句，便可轻松解题。问的是现在是不是应该去机场了，(B)回答说几分钟后就走，因此是正确答案。
Restrainedfromtheslave-trade—thefavoritetrafficofthechiefs—A(opposedin)theirmaraudingpropensity,andthreatenedbyt
Theautomobilehasmanyadvantages.Aboveall,it【B1】______peoplefreedomtogowheretheywanttogowhentheywanttogothere

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以()等名目发布房地产广告。

下列各项中，属于房地产他项权利的有()。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是()。

致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。

从对飞机的导航作用角度上看，PAPI提供的信息与()相同。

构成抒情作品的首要条件是【】

A．阈上值检查B．阈值检查C．快速阈值检查D．动态视野检查E．静态视野检查属视野的定性检查并以正常、相对暗点或绝对暗点表示结果的检查是

乳牙易患龋因素中错误的是

在贷款重组的方式中，()是指债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转为股权的债务重组方式。

除了减低资金成本，以期鼓励投资，促进经济增长，利率管制政策的另一目的是()。

A、 B、 C、 B题目是一个否定疑问句，若将其转换成一个一般的疑问句，便可轻松解题。问的是现在是不是应该去机场了，(B)回答说几分钟后就走，因此是正确答案。

Restrainedfromtheslave-trade—thefavoritetrafficofthechiefs—A(opposedin)theirmaraudingpropensity,andthreatenedbyt

Theautomobilehasmanyadvantages.Aboveall,it【B1】______peoplefreedomtogowheretheywanttogowhentheywanttogothere