为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应( )。

admin2022-03-30 29

问题为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应( )。

选项 A、全面掌握客户需求
B、适度掩盖推荐房源缺陷
C、掌握大量真实的房源信息
D、营造房地产市场成交活跃的氛围
E、尽量缩短房源与客源配对的时间

答案A,C,E

解析本题考查的是房源配对的注意事项知识点。需要注意如下核心问题：①掌握大量可靠的房源信息；②了解客户需求信息，房地产经纪人要全面了解和开发客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，提高看房效率；③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源或客源要及时。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

银行贷款的原则有()

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为()。

土地的自然特征包括()。

（）是指投资人按照当前市场价格购买债券并且一直持有到债券期满时可以获得的年平均收益率。

下列属于第二代公共政策学家的是

衡量一种应用软件优劣的指标有很多。主要包括、、、、__等。

某女性患者，22岁。下颌中切牙釉质上不规则地分布有小的似纸一样的白色的不透明区，但不超过唇面的50％。按Dean氟牙症分度为()

创立三焦辨证的医学著作是

根据我国国籍法，下列选项中的哪些机关属于国籍管理部门？()

建设项目的环境影响评价文件，由建设单位按照国务院的规定报（）审批。

对未取得安全、卫生、检疫注册登记的涉及安全卫生产品的生产厂、危险品包装加工厂和肉类食品加工厂，不得生产加工上述产品。()

纳税人的下列行为中，属于混合销售行为并应计征增值税的有()。

下列关于融资租赁的特点的表述正确的有()。

为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

银行贷款的原则有()

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为()。

土地的自然特征包括()。

（）是指投资人按照当前市场价格购买债券并且一直持有到债券期满时可以获得的年平均收益率。

下列属于第二代公共政策学家的是

衡量一种应用软件优劣的指标有很多。主要包括__________、__________、__________、__________、__________等。

某女性患者，22岁。下颌中切牙釉质上不规则地分布有小的似纸一样的白色的不透明区，但不超过唇面的50％。按Dean氟牙症分度为()

创立三焦辨证的医学著作是

根据我国国籍法，下列选项中的哪些机关属于国籍管理部门？()

建设项目的环境影响评价文件，由建设单位按照国务院的规定报（）审批。

对未取得安全、卫生、检疫注册登记的涉及安全卫生产品的生产厂、危险品包装加工厂和肉类食品加工厂，不得生产加工上述产品。()

纳税人的下列行为中，属于混合销售行为并应计征增值税的有()。

下列关于融资租赁的特点的表述正确的有()。

衡量一种应用软件优劣的指标有很多。主要包括、、、、__等。