首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。 ( )
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。 ( )
admin
2021-10-09
79
问题
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/901f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
××市××有限公司名下有一幢26层的办公写字楼。2006年3月,公司因业务发展需要资金,欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此,公司与房地产估价师朱某接洽商讨相关估价事宜。朱某受聘于该市一家房地产估价公司,曾数次参与该公司委托的房地产估价工作,双方都有一定的
如果按工业用途进行评估,估价目的为保险估价,估价时点为2001年5月9日,其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房,不考虑改造装修投资的利息、利润,估价时点为2001年5月9日,该厂房的市场价格约为()万元。
计算收益时,甲方保留房屋的价值计算应()。发现的藏品应()。
如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元,用市场比较法评估的结果为2000万元,而且两种方法的评估测算过程均无问题,则该写字楼的客观合理的价格应为()。在用收益法进行评估时,客观收益应()。
估价人员应()。该工厂若将该两幢房屋投保火灾险,则为保险目的的评估的价值应为()。
估价人员应()。将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途,应通过的途径是()。
2003年某市政府征用近郊区集结所有制土地,用作开发城区边缘商业中心,其中一宗被征用的土地为一宗集体工业企业的厂房场地。在征用时发现,在该工业企业建成之前,此块地原被用于农村合作社经营之用,而用地权属登记用途为农业。
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设与限制条件(略)房地产估价结果报告一、委托方(略)二、估价方(略)三、估价对象1.区位
某地块拟开发成综合性、多功能的商务大厦。该地块占地15000m2,总建筑面积80000m2,预计开发期为3年,大厦的出售价格为18000元/m2,建成后一年全部售出,该地块为生地,需进行基础设施建设和场地拆迁,预计这部分费用为2000元/m2,建安工程费
某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理,且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为
随机试题
全自动生化分析仪比色杯的材料多用
A.氢氧化钠滴定液B.硫酸铈滴定液C.高氯酸滴定液D.碘滴定液E.乙二胺四醋酸二钠滴定液以下方法使用的滴定液是
建筑施工企业隐瞒或者提供虚假材料申请安全生产许可证的,应给予警告,并在()年内不得申请安全生产许可证。
一物业管理企业代有关部门收取燃气费、维修基金26万元,收取手续费0.24万元。应计征的营业税为312万元。()
弗洛伊德认为,心理健康的充分和必要条件是()
下列关于流水CPU基本概念的叙述,正确的是()。
APosterJustasthesunisstartingtoshineandthedaysaregettinglonger,theexaminationperiodbegins!I’dliketowi
在社会主义初级阶段,社会的主要矛盾是人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾。这个主要矛盾决定了党和国家的中心任务是
"Heisthelastpersontobefitforthejob."hasallthefollowingpossiblemeaningsEXCEPT
MinorityReportA)Americanuniversitiesareacceptingmoreminoritiesthanever.Graduatingthemisanothermatter.B)BarryMill
最新回复
(
0
)