开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 ( )

admin2010-06-12 19

问题开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析成本利润率等于开发利润占总开发成本的比率。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地，前街路线价(土地单价)为1000元/m2，后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为()m。
某幢房屋的建筑面积为200m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋单位建筑面积造价为1000元/m2。估算该房屋的重新购建价格为()万元。
()是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。
房地产由于具有保值增值的特性，通常虽然经过了若干年的使用，其市场价值比过去的购置价格还要高。()
潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的()。
某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为()。
有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用()为好。
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅，单价为5000元/m2，若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年底该套住宅实际增值额为()元。
下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。
某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

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则f(x)=__________．
A．杵状指B．指骨囊性变C．黄甲综合征D．肥大性肺性骨关节病E．短指畸形下列疾病可能出现哪种骨及骨关节病变男性。25岁。自幼反复咳嗽、脓痰，间或有咯血。查体：双下肺固定性湿性啰音，伴散在干鸣音
易燃物品露天仓库四周内应有不小于（）米的平坦空地作为消防通道。
根据相关规定，证券营业部信息技术人员不得少于三名。(　　)
Excel标准工具栏常用函数功能图标有()。
按照这个速度发展，2012年我国发电量应比2010年增加()亿千瓦时。
设f(x)在[A，B]上连续，A＜a＜b＜B，求证：
Singapore(新加坡)isthenameofanislandonthesouthofMalaya.Itisalsothenameofthecityonthesouthsideofthisisland.
•Youwillhearthreetelephoneconversationsormessages.•Writeoneortwowordsoranumberinthenumberedspacesonthe
Tomydisappointment,themanager’splanof________________(新产品促销计划根本行不通).

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下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。

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则f(x)=__________．

A．杵状指B．指骨囊性变C．黄甲综合征D．肥大性肺性骨关节病E．短指畸形下列疾病可能出现哪种骨及骨关节病变男性。25岁。自幼反复咳嗽、脓痰，间或有咯血。查体：双下肺固定性湿性啰音，伴散在干鸣音

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