下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

admin2009-03-28 97

问题下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

选项 A、销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B、商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
C、公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D、公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E、公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

答案A,C,D

解析商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元／m2，建筑物重置价格为900元／m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／m2。则该建筑物的成新率为()。

某开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,但结果反而使其别墅的价格下降,这是因为()。

下列说法中不正确的一项是()。

一份完整的估价报告通常由以下几部分组成：封面，目录，致委托人函，估价结果报告，估价技术报告和附件。()

延迟维修的损坏残存主要是由于()造成不应有的损坏或提前损坏,或已有的损坏仍然存在,如门窗有破损,墙或地面有裂缝或洞等。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为()万元。

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

以下关于建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限的说法正确的是()。

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()万元。

简述企业销售收入的预测程序。

慢性腹泻是指腹泻病程超过

下列关于“优秀近现代建筑规划保护”说法不正确的是()。

互感器的作用有(　　)。

【背景资料】某新建办公楼工程，建筑面积48000m2，地下2层，地上6层，中庭高度为9m，钢筋混凝土框架结构。经公开招标投标，总承包单位以31922．13万元中标，其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF一

“云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉”描写的是一天之中的哪一时段：

2012年5月，缅甸籍毒贩糯康在泰国境内制造“湄公河惨案”，杀害了十余名我国船员，后被老挝移送到我国受审。我国司法机关对于糯康进行刑事审判的依据是()(2013年非法学基础课单选第2题)

BarackandMichelleObamaunderstandtheheavyburdenofstudentloandebt.TheObamasdidnotpayofftheirstudentloansuntil

下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元／m2，建筑物重置价格为900元／m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／m2。则该建筑物的成新率为()。

某开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,但结果反而使其别墅的价格下降,这是因为()。

下列说法中不正确的一项是()。

一份完整的估价报告通常由以下几部分组成：封面，目录，致委托人函，估价结果报告，估价技术报告和附件。()

延迟维修的损坏残存主要是由于()造成不应有的损坏或提前损坏,或已有的损坏仍然存在,如门窗有破损,墙或地面有裂缝或洞等。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为()万元。

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

以下关于建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限的说法正确的是()。

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()万元。

简述企业销售收入的预测程序。

慢性腹泻是指腹泻病程超过

下列关于“优秀近现代建筑规划保护”说法不正确的是()。

互感器的作用有( )。

【背景资料】某新建办公楼工程，建筑面积48000m2，地下2层，地上6层，中庭高度为9m，钢筋混凝土框架结构。经公开招标投标，总承包单位以31922．13万元中标，其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF一

“云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉”描写的是一天之中的哪一时段：

2012年5月，缅甸籍毒贩糯康在泰国境内制造“湄公河惨案”，杀害了十余名我国船员，后被老挝移送到我国受审。我国司法机关对于糯康进行刑事审判的依据是()(2013年非法学基础课单选第2题)

BarackandMichelleObamaunderstandtheheavyburdenofstudentloandebt.TheObamasdidnotpayofftheirstudentloansuntil

互感器的作用有(　　)。