某房屋的建筑面积为100m2，单位建筑面积的重置价格为1000元／m2，建筑物自然寿命为45年，残值率为2．5％。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10年，建筑物市场价格为7．5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为(

admin2016-02-09 122

问题某房屋的建筑面积为100m²，单位建筑面积的重置价格为1000元／m²，建筑物自然寿命为45年，残值率为2．5％。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10年，建筑物市场价格为7．5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为( )年。

选项 A、29
B、39
C、40
D、45

答案B

解析 V=C(1-dt)=C[1-(1-S)／Nt]，7．5=1000×100×[1-(1-2．5％)／N×10]，可得：N=39年。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dk1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

《中华人民共和国宪法》对于房地产作了原则性规定，以下内容不正确的是()。

下列关于《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中房地产不得转让的说法，错误的是()。

关于房地产交易过程中买卖合同的网上签约，下列说法中不合理的是()。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

设函数f(x)在[a，b]连续，在(a，b)可导，f′(x)＞0．若f(a).f(b)＜0，则y＝f(x)在(a，b)()

在课堂上，老师问：“我国对三种外商投资企业缴清出资的最长期限是怎么规定的?”以下四位同学的发言中，正确的是(　　)。

将3个小球随机地投到4个大盒子中，则一个盒子中至多有一个球的概率为()。

钢筋混凝土框架结构，一类环境，抗震等级为二级，混凝土C30，中间层中间节点配筋如图6－12所示，试问：哪项梁面纵筋符合有关规范规程要求?

锅炉型式代号中，表示卧式内燃锅炉的是(　　)。

下列关于税务登记的说法中，错误的有()。

下列权力中，作为国家征税依据的是()。

对于n个节点的序列，利用shell排序的方法进行比较时，总的关键码的比较次数约为

Duringastateofdeeprelaxation,severalphysiologicalchangestakeplaceinthebody:Thebody’soxygenconsumptionisreduce

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

《中华人民共和国宪法》对于房地产作了原则性规定，以下内容不正确的是()。

下列关于《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中房地产不得转让的说法，错误的是()。

关于房地产交易过程中买卖合同的网上签约，下列说法中不合理的是()。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

设函数f(x)在[a，b]连续，在(a，b)可导，f′(x)＞0．若f(a).f(b)＜0，则y＝f(x)在(a，b)()

在课堂上，老师问：“我国对三种外商投资企业缴清出资的最长期限是怎么规定的?”以下四位同学的发言中，正确的是( )。

将3个小球随机地投到4个大盒子中，则一个盒子中至多有一个球的概率为()。

钢筋混凝土框架结构，一类环境，抗震等级为二级，混凝土C30，中间层中间节点配筋如图6－12所示，试问：哪项梁面纵筋符合有关规范规程要求?

锅炉型式代号中，表示卧式内燃锅炉的是( )。

下列关于税务登记的说法中，错误的有()。

下列权力中，作为国家征税依据的是()。

对于n个节点的序列，利用shell排序的方法进行比较时，总的关键码的比较次数约为

Duringastateofdeeprelaxation,severalphysiologicalchangestakeplaceinthebody:Thebody’soxygenconsumptionisreduce

在课堂上，老师问：“我国对三种外商投资企业缴清出资的最长期限是怎么规定的?”以下四位同学的发言中，正确的是(　　)。

锅炉型式代号中，表示卧式内燃锅炉的是(　　)。